记者梁颖贤报道：新盘气氛持续热烈，恒地（00012）旗下北角维峯．浚汇及长沙湾家壹各有捧场客，前者加推22伙轻微加价1%至2%，连同首批50伙，锁定周四（4月4日）发售72伙；后者首日收139票，超额近1.8倍，研短期加推，料有3%至5%提价空间；据指两盘共收逾340票。

　　家壹收139票 料再加价5%

　　维峯．浚汇反应理想，发展商昨日加推22伙，定价712.2万至793.1万元，呎价由26617至29181元，平均呎价27845元。折实近669.5至745.5万元，折实呎价25020至27430元，折实平均呎价26174元，轻微提价1至2%。发展商同时上载销售安排，首批连加推共72伙安排周四发售。市场消息指项目已累收逾200票，相对首批72伙，超额近1.8倍。

　　此外，同系家壹昨日首天收票，挟全数六球有找初步反应不俗，据指首日已收139票，相对首批50伙超额近1.8倍，考虑短期加推，料有3%至5%加价空间。设于尖沙咀美丽华的示范单位昨日发生小插曲，有大行经纪与在场保安疑因私人恩怨殴斗，两人由商场打到出街，终浴血收场。

　　嘉湖山庄三年炒贵80%

　　楼市呈强势V形反弹，二手屋苑身价暴涨。天水围嘉湖山庄松绑货三年炒贵80%，堪称升幅王；将军澳东港城标准户呎价扑1.8万元史上最癫，不足一个月劲升23%。

　　二手楼价近月升势急劲，带挈屋苑价格火箭式上升。中原地产天水围区域营业经理伍耀祖表示，嘉湖山庄丽湖居9座高层E室，实用面积446方呎，两房间隔，成交价539.8万元，呎价12103元。原业主2016年3月以300万元购入，租约最近刚约满，加上物业松绑坐满额外印花税（SSD）监，索性止赚离场，帐面狂赚239.8万，3年炒贵80%，升幅惊人。

　　中原地产高级分区营业董事伍锦基表示，将军澳东港城2座高层E室，实用面积619方呎，三房间隔，向东南望开扬景。2017年10月放盘，嗌价1020万元，新近以1110万元成交，呎价17932元破尽屋苑标准户历史新高。对上同类型成交为今年三月，2座高层A室实用623方呎三房，成交价906万元，呎价14543元，不足一个月狂升逾23%。原业主1997年1月入价422.49万，持货22年获利687.5万，升值1.62倍。东港城三月共开8单，平均呎价16475元，较上月3宗成交平均呎价14939元，分别升1.7倍及10%。

　　另钻石山凤德邨3座中层31室，实用面积381平方呎，2房间隔，原叫价325万元（绿表），减价35万元至290万元沽出，实用面积呎价7612元。原业主1998年以22万元（绿表）购入，持货21年帐面获利268万元，单位升值近12.2倍。

　　个别二手仍于旺市蚀让。市场消息指，筲箕湾誉都高层A室，实用面积363方呎，两房间隔，新近以830万元易手，呎价22865元，较2011年入价814万元，帐面赚16万元，惟扣除厘印费及代理佣金等开支，实质倒蚀约20万元。