在高房价的压力下，越来越多的人选择抵押贷款买房，越来越多的房奴。那么贷款买房的还款期限是多长？抵押贷款术语是“越长越好”还是“越短越好”？看看内部人士怎么说:

众所周知，抵押期限越长，贷款金额越大，利息就越高。即使不同的还款方式也会产生不同的利息。例如，贷款金额为100万元，还款期限为30年，贷款利率为5.88%(基准利率上调20%)，“等额本息”和“平均资本”仅相隔一个字，但“等额本息”比“平均资本”高出近25万元。

简而言之，平均资本更适合高收入人群和还款能力好的人群，因为每月抵押贷款和利息会逐渐减少，但前期还款压力很大。每月等额本息，直到结清为止。适用于资金不足、初始压力较小的投资者和贫困人群。

事实上，贷款期限的选择应该基于家庭收入。一般来说，贷款期限越短，借款人支付给银行的利息就越少，但是每月还款额越高，还款压力就越大。相反，贷款期限越长，借款人支付给银行的利息总额就越高，但每月还款额会减少，还款压力也会相应减少。这最好根据个人收入和支出来决定。

简而言之，并不是说抵押贷款期限“越长越好”或“越短越好”。不言而喻，它更具成本效益。只有一个更合适，需要根据买家自己的情况考虑。至于那些说他们从银行借了更多的钱，抵押贷款期限是“尽可能长”并且用这些钱进行金融投资的网民，确实不是每个人都有头脑通过投资借来的钱来赚钱，并且赚得比利息还多！因此，如果你没有能力和良好的投资项目，你可以尽快还清抵押贷款，减少利息支出，这是没有问题的。