苏州限制部分地区商品房销售，另一个大城市加强了对房地产市场的控制，此后出台了《Xi新政》。这表明，对购买、贷款和销售的限制将成为以下地方政策的规范。商品房将从“投资产品”过渡到“生活必需品”。由于这是“生活必需品”，当供需失衡、价格失衡时，往往会受到有形手段的控制。

2.两大城市房地产市场的紧缩并不意味着全国房地产价格的紧缩。它只是“稳定的地价、稳定的房价和稳定的预期”的一部分。房地产价格偏离“稳定”价值的城市通常会出台新政策，不仅会大幅上涨，还会大幅下跌。例如，某个城市的房协以前不允许开发商降价，这也是原因之一。

3.购买限制、贷款限制和销售限制的长期存在并不意味着房地产市场没有机会。相反，通常是有涨价潜力的城市可以限制购买、贷款和销售。以Xi安为例，新搬来的几百万人都是潜在的购房需求。购房门槛的提高只是稍稍关上了一扇小门。花园里的人流可能会受到控制，但是大门外的队伍可能会越来越长。