一二线城市房价即将迎来新变化，买房的人注意

2015年-2017年可以说是中国房地产最好的三年了。

因为这两年，房价上行，成交回暖，炒房盛行，很多人都靠着炒房“一夜暴富”，但是也有不少人错过了这波红利，时机掌握不好，错失最佳买房的时机！

但尽管房价涨势凶猛，还是架不住国人“买涨不买跌”的心态，不少人还是心甘情愿加入到了买房这支队伍当中去。

在此基础上，2018年来了，这是房地产最难受的一年，因为全国各地纷纷出台住房限购政策，直接把不少人堵在了门外，但也误伤了不少人。

此时，已经买了房子的人在偷笑，还没买到房的默默在舔伤口。

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政府出台限购政策的初衷，就是限制房价持续再走高，那么，目前成效如何？

我们首先来看看，国家统计局最新发布的2019年10月份70个大中城市商品住宅价格变动情况的数据统计显示：不少城市的新房和二手房的房价环比涨幅全部都出现了回落，10月份降价城市达到了35个，比9月份增加7个。

其中一线城市涨幅略有扩大，二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均继续回落！

热点二三线城市的房价逐渐稳定了，房价上涨趋势被压下来。

逃离北上广深等一线城市 热点二线城市找机遇

北上广深等一线城市一路高昂的房价让买年轻人的买房变得愈加艰辛，他们表示，这里的房价是那么的遥不可及，可这是他们“抛头颅洒热血”之地，再难也要再坚持看看。

也会有不少人选择离开，把目光纷纷转向不少热门的新一二线城市中去，类似武汉，杭州，长沙，成都等热门城市都深受不少年轻人的青睐。

因为这里相比北上广深来说，房价较低，工作环境，交通环境也是取得了快速的发展，工作机遇也多，比上不足比下有余，相对很多三四线城市来讲，这些城市还是极好的。

说起杭州，可能很多人并不陌生，这里环境优美，是全国科技重要发展城市；这里也是马云的故乡，是阿里巴巴的总部所在地，随着近几年电商的发展，杭州已经拥有了不少互联网企业，人才资源丰富。另外，也有不少重大的会议会选择在杭州召开，从而拉升了杭州的知名度的同时，也让杭州获得了长足的发展。

武汉更不用说了，近几年的发展可谓是日新月异，其中“光谷”的名声名满世界，武汉还拥有完善的工业产业基地和产业体系，零售业在全国也是首屈一指。据统计，武汉高等院校有98所，在校大学生和研究生总数107.26万人，居世界第一，已经是一个“人口大市”，以后的发展同样不可限量。

城市的发展，带动了人口的增长，充实了城市的劳动力资源的同时，安居乐业也是迫切需要解决的问题。据安居客数据统计，目前杭州全市新房均价约30000元/㎡，武汉全市新房均价约13900元/㎡，与北上广深相比，房价差距还是蛮大的，或许确实可以把目光聚焦于这些城市中去！

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那么，未来，这些城市房价还会不会继续下行？

会的，毕竟我国长期形成的房价看涨预期正处在转变的临界点上，未来不能只涨不跌了，可重点关注新兴的一二线城市；另外就是楼市调控不会放松，房价反弹的可能性极小；再者目前全国楼市格局基本已定，之前靠房地产拉动GDP的城市，即使需要付出一定代价，也要粉碎房价只涨不跌的固有预期，并通过发展实体经济慢慢来实现过渡。