最近几年不仅是普通人在议论房价，就连一些成功企业家也在谈论房价，这说明现在市场上的房价不仅是影响居民日常生活，就连企业发展也会受到影响，这都说明房价过高带来了一定后果。例如著名企业家宗庆后就曾表示说：城市房价太高很难留住人才，对于年轻人来说，如果住房问题得不到解决，就难以安心工作，只有让年轻人买得起房才能为城市发展做贡献。也就是因为年轻人买不起房现象越来越普遍，高房价不利于经济发展，所以在这两年里才会出现那么动人希望房价能下跌，最好是下跌到一个随随便便就能买得起房的水平。

 

其实不只是宗庆后一个人对高房价发表了自己的看法，还有很多企业家也都对高房价进行发表了看法，例如曹德旺、马云等人，而且这些企业家的态度都惊人的一致，那就是认为房价过高不利于经济发展。其中最明显的一点就是，随着房价不断上涨企业用工成本业主不断增加，这对于实体企业来说是巨大压力，这种上涨的用工成本会让企业例如降低，甚至破产。例如被誉为“世界工厂”的东莞，在最近几年就因为人工成本上涨，出现了很多倒闭的企业，这都是因为现如今用过成本太高。另外一方面除了人工成本之外，随着房价上涨，租金也给企业发展带来巨大阻碍，根据数据显示目前北京的写字楼空置率已经高达13%了，更不要说满大街小巷里关门的商铺了，而这都是因为房租过高。

 

也就是因为高房价会对经济发展造成巨大挤压作用，所以现在大家都希望房价能回归合理，那么房价到底能不能降低到一个所有人都买得起的地步呢？按照目前楼市说表现出来的行情来看，就算未来市场上的房价不可能让所有人都买得起，但房价回归合理还是很有可能的。首先从政策方面来看，从2016年年底开始国家就对楼市进行严格而密集的政策调控，特别是在2019年楼市调控总次数已经达到620次，这种政策环境下，房价想要上涨基本不可能。其次，供需关系也在转变，随着楼市进入到买方市场，不管是开发商还是炒房者都需要降价才能把房子卖掉。最后就是购房者也变得越来越冷静了，面对房子的时候也不会像以前一样发生哄抢，会货比三家选择最具性价比的房子。

 

现在所有人都赞同的一个观点就是：中国楼市黄金十年已经过去了。接下来市场肯定会进入一个稳定发展阶段，在这个阶段市场上的房价不可能像以前一样动不动就出现翻倍上涨，而且因为前面几年房价上涨速度过快，后期房价出现回调的可能性更大。所以在这样的背景下，就算房价不会跌倒一个人人都买得起的地步，但买房这件事对于年轻人来说肯定会变得越来越简单，毕竟只要把房价走势控制住了，经济就能得到更好更快的发展，到时候大家的收入也会出现大幅度上涨，现在看起来高的房价到时候可能就不会觉得高了。