房子到底是什么，是用来居住生活的庇护还是用来收益投资的商品。相信这个答案并不统一。但是如果要说房子透支了家庭的未来，那么一定是会有很多人持同意的意见。都说房价透支了家庭未来15甚至25年的消费能力。但真的如此吗？

 

房价高涨透支现在

房价的高涨让购房者的购房成本不断上升，最终透支的也是购房者现阶段的消费能力。相信说到这不少人要反驳了，房贷一还就是20年30年，如何不影响到未来的消费能力呢？其实这样的看法就与选择租房的人说我5000金一个月租一辈子房才多少钱是一样的。并没有分析今后的收入上涨和房租上涨的情况。如果综合考虑了这些，那么房价的上涨最终透支的也就是现在。

我们来看，房价的上涨不仅让我们的购房成本增加，也让我们的房子升值了，这部分收入其实最终是可以抵消我们的贷款利息的，甚至前几年的收入就可以抵消利息。只不过房子在我们手中，不出售这个价值体现不出来罢了。

随着我们的工资收入上涨，随着通货膨胀。我们如果不买房而只是存钱，那么我们的资产一定是持续缩水的。工资的上涨可以慢慢的抵消月供带来的压力。一般来说三到五年的时间，家庭购房后就可以抵消当初的月供压力。实现财务自由了。这种情况下，我们也就不能说我们没有消费能力了。

买房确实是提前消费，但是绝对不赔。而个人的消费能力也不会被房贷月供持续占有。时间是未来我们提升消费能力最好的解药。