重庆第三批集中供地超七成底价成交

近日，重庆第三批次集中供地正式收官，此次集中供地中心城区计划出让28宗地块，最终成交23宗，其中20宗地底价成交，共计3387亩，总成交价276亿元，成交楼面均价为6818元/平方米。

在本次集中供地中，中海地产、华润置地、香港置地、万科、万华、金茂、颐天康养、国瑞地产、电建、信达等均有落子。其中，总成交价最高的一宗地块为南岸区弹子石组团A标准分区地块，该地块由国瑞以40.54亿元底价拿下，成交楼面价7965元/平方米。

据悉，重庆第三批次集中供地整体延续第二批次的政策，最高溢价率依然限定在15%，保证金比例也维持在20%，对参拍企业的企业马甲、参拍资质以及资金来源等作出严格限制。

同时，重庆第三批集中供地对竞拍规则进行了微调，起始自持租赁地块比例降低，在第二批次推出的42宗地中有17宗地有自持租赁住房要求，且4宗地需自持总计容住宅建筑面积100%的租赁用房。第三批次地块仍延续自持租赁要求，但比例降低，28宗地中有6宗有自持租赁地块要求，仅南岸区24亩地块自持比例达到100%。

重庆第三批次集中供地竞自持地块减少，并新增摇号规则，第三批次28宗地中，除6宗地块达限价后将进入竞自持租赁/商业商务用房外，其余地块均将采取“拍卖+摇号”的出让方式。