北京本年方案开工保障房项目房源5.15万套 

近来，北京市住建委等三部分近来印发《2022年全市首批保障性住宅开竣工项目建造方案的告诉》（以下简称《告诉》）。

（图源：北京市人民政府办官网截图）

《告诉》显示，北京市列入开工方案项目共71个、房源约7.74万套，其间方案2022年开工的项目51个、房源5.15万套；推进前期手续的项目20个、房源2.59万套。方案年内开工项目中，公租房项目1个、约0.14万套，保租房项目23个、约2.3万套（其间集租房项目7个、约1.32万套，入市配（竞）建项目11个、约0.24万套，其他类项目5个、约0.74万套），安顿房项目22个、约2.33万套，共有产权房项目5个、约0.38万套。

列入竣工方案项目共涉及61个、房源7.75万套，从房型来看，公租房0.51万套，集租房0.9万套，共有产权房1.01万套，定向安顿房5.25万套，限价商品房0.07万套，经济适用房0.06万套。

值得注意的是，在北京市列入竣工方案的项目中，从区域来看，本年方案竣工最多房源的保障房为朝阳区，达15982套。其间，备受重视的北京冬奥村公租房项目将于本年12月竣工，比较热门的海淀区西三旗共有产权房项目将在本年7月竣工。

《告诉》强调，坚持高起点规划规划，高品质建造，高质量管理，严格落实专家检查准则。强化事中过后监管，树立建造、规划单位正负面清单准则，奖优曝劣。各类保障性住宅应严格执行相关建造标准，打造宜居绿色住区，按政策施行装配式建造、全装饰制品交房，推行样板间和预验房准则，建造优质精品工程。

《告诉》指出，北京市各区政府应加强预判，加大投入，尽快确认配套市政基础设备建造主体、方案规划，落实资金，对周边配套设备问题杰出的区域要重点调度，建造周期内全程把控。特别是集体土地租借住宅项目，要重点重视周边市政配套建造问题。对于土地揭露交易条件中清晰由建造单位建造的，要加强监督管理，严格依照约定条件施行。各市政专业公司及保障性住宅建造主体要优先安排投资，加速安排施行，保证市政基础设备与政策性住宅项目同步开工、同步交用。

为保障性住宅项目服务建造的各类市政基础设备及寓居公共服务设备，各区政府应催促相关单位及时进行竣工检验，并牵头安排好移交接收工作，保证如期运营。坚决防止因配套设备不完善或未移交而影响项目入住交用状况出现。