长沙盘活存量房！无锡多孩不限购！
 

购房者在等，业内人士在等，到底在等什么？

2022年开端，不少城市都因城施策发布了不少楼市新政，或是铺开限购，或是落户更加简略。

连楼市“模范生”长沙也出台了新政：租赁住宅多主体供应多渠道保证盘活存量房。被业内人士称为“一举两得”。

武汉何时出台新政？会出台什么相关新政？这都是近期被购房者火热评论的话题。

拼拼姐就带我们看看其他城市本年都出了哪些“特殊”方针，带我们也脑洞大开一下，猜猜武汉的新政是关于哪方面的。

35岁以上不算刚需？各地出台“奇葩”新政

上个月，“合肥刚需购房者需35岁以下”的音讯引发广泛关注。事实上，并非35岁以上不能买房，此项规则是为了对刚需购房者和一般购房者在买房摇号时进行区分。

据相关工作人员表示，首先由刚需购房人进行选房资历摇号，再由一般购房人进行选房资历摇号，刚需购房人在本类别选房资历摇号未中的，可参与一般购房人选房资历摇号。

事情是这样的，4月初，合肥发布了调控方针，在新政的官方解读、以及摇号通知中，均说到刚需购房人除了要满意市区无房、交纳一定期限的税收和社会保险等规则，还得“年龄在35岁以下”，这一规则引发很多质疑。

虽然合肥官方诚恳解释了方针原因：本意是考虑 35 岁以下集体参与工作时间不长、积储有限，能够参与首批刚需摇号，可按最低首付比例购房，减轻年轻人购房压力。

但还是经过了不少自媒体发酵，也不得不让我们考虑，难道35岁以上现已不归于“刚需”集体了吗？

除此之外，还有“生娃破限购”的楼市方针。

无锡当地卫健委初次牵头，针对无锡二孩家庭放松楼市限购。这是全国首个由当地卫生部门宣布的楼市刺激方针。

具体方针方面，针对二孩家庭：一是进步公积金贷款额度，初次使用公积金且归于首套房的，贷款额度的核算能够放松，同时在最高额度基础上能够增加20万的额度；二是能够在限购区域新增购买一套住宅。

自2021年底以来多地陆续出台了捆绑生育支撑及楼市刺激的方针组合。在无锡之前，江苏海安、四川资中、北京向阳、陕西及吉林等7个城市或省份，都发布了二孩及三孩家庭的购房支撑方针。

年龄约束刚需集体、生娃破除限购方针，为了救活楼市，各地官方真的是“煞费苦心”。

存量房当头，武汉出台方针是否必要

据统计，本年开年在部分楼盘自动降价的境况中，武汉房地产成交量仍然同比下降超40%，可谓接近腰斩。

从开年开端，每过一段时间就会有打折促销的音讯放出，更有项目选择低首付的营销手段。