大连市沙河口区1.3万户居民将迎来“美丽家乡” 

5月11日，大连市沙河口区老旧小区改造（一期）工程在有着40多年前史的兰秀小区正式开工。住在沙河口区老旧小区里的1.3万余户居民翘首企盼，他们将迎来一个面目一新的“美丽家乡”。

兰秀小区工地现场

设计方案寻觅“最优解” 坚持“一院一策”

在项目前期，沙河口区持续去年“决策共谋、发展共建、建设共管、作用共评、成果同享”的改造思路，充沛尊重民意、依靠群众，在项目选址、需求查询、方案设计上，不厌其烦地跑现场、做修改，坚持“一院一策”，尽心竭力争夺居民定见的“最大公约数”，给出设计方案的“最优解”。

兰秀小区是大连市沙河口区马栏大街最早一批板式布局小区，阅历了40多年的风吹雨打，曾经光荣整洁的小区面临着楼体漏寒、屋面漏雨、楼院脏乱差等难题，让寓居在此的小区居民头疼不已。

这些难题将随着老旧小区改造（一期）工程在兰秀小区正式开工而得以解决。兰秀小区共24栋楼，居民879户，位于黄河路与兰青街交叉口北侧，西侧、东南侧为辽宁师范大学北、南院，教育文明氛围浓厚，住户多为辽师退休职工。根据兰秀小区改造需求和文明特征，沙河口区住建局在楼院改造构思上，突出特征主题，设置综合广场、儿童活动区、健身活动区和“程门立雪”文明院子四个要点院子改造内容，给出A、B两版参考方案，通过屡次定见搜集和十几轮方案批改，形成最终版设计方案。

兰秀小区全体改造方案

现在，兰秀小区改造现场，施工办理临时板房现已完结搭建，建筑物料陆续出场、有序摆放，区住建局将在抓好疫情防控的前提下，科学进行项目办理，优质高效推动工程建设使命，保证工程质量、安全、进度稳步推动，年底准时竣工。

改造规划大 惠及1.3万余户

按照方案，2022年沙河口区老旧小区改造项目预计投资5.1亿元，改造规划涵盖辖区内7个大街，13个老旧小区，合计249栋楼，总建筑面积约81.83万平方米，惠及居民13105户。改造主要内容包括：一是楼体改造，即房屋屋面防水保温及屋檐维修，外墙维修、防水、保温、外墙涂料，外窗更换，楼梯间维修、墙面粉刷，屋面雨水管更换，单元门更换，楼体扶手粉刷等基础类改造。二是楼院微更新，即沥青混凝土路面改造，透水方砖路面改造，污水井改造，绿化改造，台阶坡道维修，无障碍设施、健身器材、路灯、休闲座椅等完善类改造。三是小区功能提高，即小区泊车、物业服务、管网改造、便民服务点等提高类改造。

兰秀小区儿童活动区作用图

据悉，因为本年改造体量较大，项目分一期、二期组织实施，5月初陆续出场开工，12月底全面竣工。