解读越秀华东YES健康人居系统之健康宅 

2022年4月，越秀地产正式发布“越秀夸姣家YES健康人居系统”，其包括城市链（YESite）、健康宅（YESense）、精智芯（YESmart）、成长悦（YESocial）等四大范畴的研制效果，努力完结寓居者健康夸姣日子的能力，并等待与客户一起探寻未来健康人居开展的方向。“越秀夸姣家YES健康人居系统”的发布，推动了越秀华东品牌日子建议从“夸姣链”向“夸姣家”的焕新升级，为越秀华东的未来久远开展，供给更丰沛的能量。

每个人对于夸姣日子的了解都不相同，但健康却毫无疑问是夸姣日子千姿百态下的一起底色。尽管跟着年代的开展，健康的内涵不断得以扩大和丰厚，但不管古今中外，健康始终是夸姣日子的前提。

以健康人居营建的视角，越秀地产以为，要到达这种圆满，需要在契合住宅根本要求的基础上，突出健康要素，满足寓居者生理、心思和社会多层次的需求。因而，在“越秀夸姣家YES健康人居系统”中，健康宅（YESense）是重要的课题之一，经过“与天然共栖”、“与身心共识”、“与家庭共生”等三大内容，形成覆盖全龄人群的健康关照，不管儿童、青年、长者都能在此健康日子，并且其乐融融。

（越秀夸姣家YES健康人居系统）

与天然共栖

多一缕和风、多一点阳光、低一度的凉快

空气与阳光，是人们对寓居环境的根本需求，然而在高密度的城市环境下，城市生态的多样化正逐渐消失。

二十多年来，越秀地产对绿色建筑范畴不断进行探究，对本地人文气候不断深化了解。植根于岭南、开展于岭南，越秀地产从岭南传统的“冷巷”中获得启发，从寓居环境中最基础的风、光、热入手，带给客户“多一缕和风、多一点阳光、低一度的凉快” 的天然健康体会。从源自CFD流体力学仿真模拟技能的舒适和风环境，到运用导光筒和采光天井技能相结合的阳光地下空间，再到综合运用中心绿洲、人工湿地、雨水花园等手法营建部分微气候，越秀地产“环境友好，天然调理”的规划理念，在其中得到了生动的表现。

在华东，越秀地产在杭州水悦花园打造了先进的海绵社区。当暴雨气候降临，由下凹绿洲、生态陶粒蓄水层、雨水搜集池完结雨水贮藏，全方位地完结雨水多层次、多途径的下渗、搜集和回用。完结水资源高效运用，灌溉社区植物，及水景补给，成就夸姣社区可循环第一步。经实际丈量及核算，越秀·水悦花园的美化面积较大，所以在有限的场地下，可以有更多的储存雨水径流，大大削减了径流量，减轻周边雨水管网的压力。同时，由于美化面积较多，使得地块的SS（淤泥、固体物）削减量也有较大提高。经测算，本地块的SS削减率高出当地海绵城市专项规划要求，成为“与天然共栖”的生动实践。

 

（越秀·水悦花园实景图）

与身心共识

老少同乐，快慢皆宜；精心选植，五感沉着

越秀地产重视社区规划和建设，从运动和植物入手，经过合理的运动设备组织和精心的植物装备，激起人们室外活动和人际交往的热心，对住户的身心健康产生积极影响。

在运动范畴，越秀地产提倡老少同乐，快慢皆宜。在社区中为各年龄段人群供给运动设备、并提高设备的可达性，营建合适整体家庭成员的室外活动体会。

在景象功用与场景的规划中，规划师们往往会将儿童和老人置于优先地位，但这并不意味着，年青人和中年爸爸妈妈们在景象规划中就应该受到漠视。越秀华东的景象规划师以为，景象规划除了需要关照好老人和儿童，还需要关照到园区日子的每一个人。因而，除了儿童乐土、长者乐土之外，越秀华东社区还为不同人群设置了丰厚的活动场地。从微汗跑道（非专业跑道）、太太花房、星空廊架、入户花园到曲径入户，让不同的人都能在这里找到最舒适的室外活动场景与活动方式。

在园林规划上，越秀地产注重四季常青与形、色、味的调配，营建丰厚、极具地域特征的季相景象，结合园林中的水景规划，为住户发明五感沉着的园林体会。

在华东地区，越秀园区的景象规划往往与在地文明紧密相连。在艮北新城的云悦湾，江潮的概念被植入在景象雕塑的魂灵之中；在临安的水悦花园，规划师取临安十景之一“银潭鱼跃”作为故事线，并为此定制了精妙的双鱼雕塑；在越秀星悦城，规划师经过“森林里的小动物”这一创意主题，综合运用雕塑、景象小品等元素，将临安山水相依，森林茂密的绿色情境，植入园区之中，使之显得既赋有生态气味，又赋有人文情致。规划师们相信，当地植被，不只更适宜于当地水土，还深深融合于当地文明与人们的成长记忆中，透过这些植被，入住者可以随时“望得见山、看得见水、记得住乡愁”。在地景象还能为入住后的维护带来便当，然后使景象可以更多地给人呵护，而不只仅是被人呵护。

 

（越秀·水悦花园雕塑实景图）

与家庭共生

全家庭场景 全方位呵护

合理规划的户内空间，悉心装备的室内细节，不只能有用改进物理环境，还能发明和谐同处的家庭环境，然后到达“心思上和社会上的圆满状态”。

越秀地产的户型规划从人自身动身，从运用场景和家庭联系动身，考虑“健康”日子实质。经过归家阳光玄关、阖家欢聚的宽阔客厅、其乐融融餐厨系统、动态两用阳台、沉溺一刻的主卧、适老舒居的次卧等规划细节，营建全家庭场景。

在华东地区，越秀以日子价值为己任，以健康为落脚点，深入考虑今世家庭成员的寓居运用需求。经过功用区间的专业规划，提高得房率，完结飘窗、阳台等空间运用价值的最大化挖掘，日子由此优跃进化。

在杭州越秀云悦湾项目，越秀华东规划了大飘窗，大规范顶风光温暖入室，业主可以在飘窗上阅读品茗，享受阳光下午茶，或是卧坐休息，感受到更多的阳光与天然。单一的晾晒功用，已无法满足阳台之于今世质量日子的功用需要，越秀华东在水悦花园项目上，规划了大观景阳台，引湖山美景入室，让日子与天然愈加密切。多功用阳台，可为日子预留更多自由拓展空间，不管是阳光书房、会客空间亦或观景佳处，完结家人对缤纷日子的夸姣展望。

在看不见的当地，越秀地产依然对产品秉持着更高的规范。从风、水、声三个维度进行考量，应用商场领先的健康住宅技能，打造全方位呵护的室内细节。

在施工工艺中，越秀华东精准把控台下面盆装置，减少后期漏水、溢水带来的烦恼；在厨房水槽台下细节的营建中，越秀华东经过精密的营建工法，极大化减少漏水或冻裂等后期问题，让厨房水槽台下更令业主放心。

 

（越秀·云悦湾实景图）

在物联网技能蓬勃开展的今天，科技与寓居的联系愈加密不可分。结合信息技能、通讯技能、自动化技能和信息家电技能等现代科技的智能设备与设备，正日益为今世人居日子供给舒适、安全、便当的才智日子体会。越秀华东，以“互联”、“尊享”、“安全”、“掌控”等为基础，定制具有越秀特征的才智园区解决方案，让社区更“主动”的为业主家人供给服务。

例如，在园区公共空间中，景象长廊往往作为交通动线而存在，难以完结“野外客厅”的规划初衷，由于运用频次的稀少，极易老化。因而，在杭州越秀星悦城项目中，越秀华东在歇息廊架特别装备了蓝牙音箱，不管是安静地听听音乐，还是举行一场小型邻里演唱会，或许跳跳广场舞，都可以轻松完结。经过声场的精心规划，既不会对其他居民形成噪音搅扰，又可以大大增加景象长廊的运用率，使园区勃发活力。

 

（越秀·星悦城歇息廊架）

越秀夸姣家，从寓居环境中最基础的风、光、热入手，带给客户“多一缕和风、多一点阳光、低一度的凉快” 的天然健康感受；合理的运动设备组织和精心的植物装备，激起人们室外活动和人际交往的热心，对住户的身心健康产生积极影响；精心规划的户内野外空间，悉心装备的科技细节，不只能有用改进物理环境，还能发明和谐同处的家庭与社区环境，然后到达“心思上和社会上的圆满状态”。“与天然共栖”、“与身心共识”、“与家庭共生”的全维“健康宅”体会，让寓居愈加健康、舒适和夸姣。