看了本文,投资云南房产心中更有底!

当旅游变成旅居，当走走看看变成买房居住，当居家养老变成异地康养，当旅游休闲与居住养生相结合，云南渐渐多了很多养生养老项目，吸引了很多国内中老年人把康养的脚步停留在云南。众多人选择云南，并不是无道理的，接下来，小编将全面分析云南的置业优势。

云南，简称云（滇），省会昆明，位于中国西南的边陲，北回归线横贯云南省南部，属低纬度内陆地区，东部与贵州，广西为邻，北部与四川相连，西北部紧依西藏，西部与缅甸接壤，南部和老挝、越南毗邻，云南有25个边境县分别与缅甸、老挝和越南交界，国境线长4060千米，是中国通往东南亚、南亚的窗口和门户。云南是中国少数民族最多的省份，居住着25个民族，总人口4770.5万人（2016年）。

地形地貌

云南属山地高原地形，全省地势呈现西北高、东南低，自北向南呈阶梯状逐级下降，从北到南的每千米水平直线距离。地形以元江谷地和云岭山脉南段宽谷为界，分为东西两大地形区。东部为滇东、滇中高原，是云贵高原的组成部分，平均海拔2000米左右，表现为起伏和缓的低山和浑圆丘陵，发育着各种类型的岩溶（喀斯特）地貌；西部高山峡谷相间，地势险峻，山岭和峡谷相对高差超过1000米。

了解云南的基本信息，接下来我们看看云南都有哪些置业优势?

气候优势

云南气候基本属于亚热带高原季风型，立体气候特点显著，类型众多、年温差小、日温差大、干湿季节分明、气温随地势高低垂直变化异常明显。云南全省平均气温，最热月(七月)均温在19°C~22°C之间，最冷月(一月)均温在6°C~8°C以上，年温差基本保持在10°C~12°C左右，气温常年保持在23℃左右，四季如春，冬暖夏凉。

云南的南北气温相差达19℃左右，也就是说会出现“北边炎热南边凉”的现象。因此，在云南选择旅居地产大多集中在云南中部的昆明、大理、玉溪等城市，温暖湿润，生活在这里仿佛走进了一个天然的空调房，非常适合度假、生活。

环境优势

昆明是一个没有工业污染的省会城市。森林覆盖率59.85%，居全国城市前列，云南常年空气质量指数也遥遥领先于全国其他城市，云南不但空气好、蔬菜、水果、肉食禽蛋、饮用水远比内地更加生活安全。

交通优势

云南现在的交通城市基础设施建设和信息化城市建设在快速发展。从去年昆明通了高铁以后，今年云南城际交通有好几个地区要开通，到大理七月份就要开通高铁，从昆明到大理就是2个小时。通过昆明辐射到玉溪、曲靖、楚雄，就是滇中城市群这一块，都在一小时经济圈范围之内。

航空方面:云南省目前有12个民用机场，分布于全省各市地，但是除昆明和丽江的机场外，其他机场对外航班较少。从北京进出云南，主要还是以昆明和丽江两个机场为主。抵达云南后，则可以乘坐飞机往返于12个城市之间，非常方便。

云南各地城市机场

高铁方面:昆明交通路网的发展前景颇显优势，即将开通的泛亚高铁，贯穿东南亚。高铁的建成可以带动一个城市的快速发展，云南正在逐渐进入高铁时代。泰国总理巴育在2017年9月4日至5日对中国访问，访问期间两国已签订“中泰铁路项目”合同，并于2017年12月底月启动开工建设，中泰铁路项目建设将获得快速推进。

中泰铁路规划

预计到2022年左右，云南铁路网将陆续建成，云南将进入铁路时代，也将会迎来前所未有的发展机遇。

养老优势

昆明素有中国长寿之乡的美称。天然的植物王国，盛产优质的养生食材和保健佳品。加上良好的空气负氧离子、优质的饮用水，是人们养生养老的初选之地。

旅游优势

云南山川秀丽、人杰地灵。云南汇集了从热带雨林到冰川、雪峰的七个气候带的地貌风光。从云南东南河谷到西北高原，浓缩了全世界的旖旎风光。

雅居乐云南原乡实景图

云南拥有良好的生态资源、得天独厚的气候资源、文化旅游资源、我们相信，随着逐步完善的城镇化建设、基础设施建设及云南特色大健康旅游产业、养生养老基地的建设，会吸引更多外地消费者到云南创业、买房、置业、度假、养老。

雅居乐云南原乡花海实景图

价格优势

说了那么多的优势，都不如说价格优势来的实在对吧？

近年来云南迅猛发展的旅游业，加上其各个地区普遍还不算高的地产、旅居项目价格，都吸引了许多购房者的前往。目前来说，云南房产的单价、总价都相对较低，对于中产阶级的家庭来说也不会有太大的压力。

如今，三亚房价3万左右，海口房价也近2万，但反观云南，房价很多都在1万左右，甚至云南很多州市也才刚刚逼近万元关口……可以看出，云南房价总体还算偏低，是投资的价值洼地。虽然云南和海南不一样，但是他们之间还是有一些共同点，一些共同的优势，虽然代替不了，也一定会成为继海南之后，国内旅游度假地产投资与养生置业的新宠！