现在很多人在缺钱的情况下资金都是通过贷款获取的，因为在生活中往往很难开口向别人借钱，而且别人也不一定会借给你，如果是大额的资金需求那么就更难借到了，因此贷款成为最好获取资金的方法。

随着金融行业的发展，贷款产品也越来越成熟，在申请贷款的时候，房产不仅能申请抵押贷款，还能申请二次抵押贷款，也就是放贷者口中常说的二抵。

那么大家对房产二次抵押贷款的了解有多少呢？想知道具体内容就接着往下看吧！

一般办理二次抵押贷款的渠道有两种，一种是通过银行办理，另一种是通过担保公司办理。

首先如果是选择银行办理，那么重中之重要了解清楚的就是办理第一次抵押贷款的银行是否能受理二次抵押贷款。因为二次抵押贷款并不是每个银行都会接受贷款申请的，因此在办理之前要咨询清楚。

如果银行不能办理二次抵押贷款，则可以通过担保公司来办理，大致流程就是让担保公司先把第一次抵押贷款剩余贷款通过垫资的方式还清，然后注销抵押登记，房产证到手后接下来就能按照正常的抵押贷款流程办理贷款了。需要注意的是，如今的担保公司有很多都是打着帮助办理贷款的旗号来骗取一些保证金、手续费之类的，因此一定要找正规的担保公司办理。