二手房因为其即买即住的优势吸引了众多的购房者，但有的朋友在买房子的时候都很冲动，没有考虑清楚就做了购房决定，导致购买了房屋之后后悔的情况发生，由于二手房是有人居住过的房子，购买二手房势必要比购买新房要多注意一些的，特别是房屋质量的问题，那么买二手房会出现哪些质量问题呢？出现质量问题由谁来负责呢？

买二手房会出现哪些质量问题？

1、渗水

有的二手房在初次装修的时候防水做的不够好，居住时间久了，渗水的问题就出来了，这是购房者在购买二手房的时候需要特别注意的。渗水问题也要根据情况具体划分，常见的渗漏问题包括屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、地下室漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水。

2、墙体开裂

墙体开裂算是房屋质量问题中比较严重的了，购房者在实地看房时，首先要仔细查看房屋的地面和墙面上有无裂缝，特别是承重墙，承重墙是承载整个楼栋重量的关键，购房者要看承重墙是否有裂缝，如有较大裂缝，这栋楼就会存在重大安全隐患，这一点一定要了解清楚。

3、墙面粉化

墙面占据了二手房很大一部分面积，墙面的好坏直接影响房屋的整体效果，墙面粉化也是二手房常见的质量问题，很多二手房，特别是厨房卫生间等用水较多的地方，墙体多数已经粉化了。买了这样的二手房对于购房者来说无形中增加了购房成本，因为后续翻新墙面时，必须先进行墙面加固，重新刷水泥、刮腻子，这些费用原本是不需要的。

4、管线安装问题

购房者首先要看二手房的管线使用的是什么品牌型号的，质量是否过关，其次再看安装工艺如何，如果管线安装粗糙、缺件、凌乱、脏污、裂纹、透缝、松动、短（断）路、漏电、烧损等，这些问题将形成居住安全隐患。

5、门窗质量问题

门窗质量主要体现为门窗开启不灵活，关闭不密封，零件脱落，损坏多等，大家可别忽视了这些质量问题，门窗质量问题往往给居住者带来不必要麻烦，也是一类需注意的质量问题。

二手房质量问题由谁来负责？

1、与原房主协商

首先二手房出现质量问题要跟原房主反馈，如果是卖家在出售二手房的时候故意隐瞒了此类问题，这种情况可以要求原业主协商解决，如果协商不成，你可以选择诉讼的方式维护自己的权益。

2、找中介公司赔偿

如果购房者是通过中介公司购买的二手房，那中介公司在其中的作用可就大了，根据相关合同法规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，而居间人指的就是中介公司。这种情况下，如果房屋的质量问题造成了你的重大损失，那么你可以要求中介赔偿损失。

以上就是关于买二手房会出现哪些质量问题以及二手房出现质量问题找谁负责的介绍了，大家在购买二手房之前就应该想到，二手房有人居住过的话，多多少少会有这样或那样的质量问题，所以购房者在实地看房的时候应该重点关注一下这些质量问题，这样才能避免后期产生交易纠纷。