在我国居高不下的房价压力下，购房者买房向来都不是一件容易的事。现在倒是有不少人好不容易攒够了首付，“光荣”地当上了房奴，拿到了心心念念的房产证。但是你以为拿到房产证后就万事大吉了吗？其实房产证是需要检查的，要是没检查而且房产证有问题的话，房子甚至都有可能不是你的，最后落得白忙活的下场。尤其是下面的三点，都做了时候才能完全放心。

一、确认房产证上产权人等信息是否准确

一般情况下，在你新房产权证拿到后，必须要确认产权人等相关信息是否准确无误。因为房产证是用来登记信息的，登记购房者对房子的所有权信息，信息通过系统录入然后打印出来。就算是再精确、再细致也难免出现错误，这一单是很难预测的，不要对房产证百分百放心，没有什么是小概率事件，要是房产证因为某些问题把你的名字印成了别人的名字，产权问题不谈，不必要的麻烦是会有的，所以拿到房产证之后，第一件事儿就是赶快核对房产证上的所有个人信息。

而房产证上的个人信息基本上包括购房者的姓名、身份证号码、房子的地址、房子的精准面积、房子共有产权人是谁等，这些信息都要认真核对是否准确无误，毕竟这都关系到房子是不是你的，所以没必要省这个事反正也花不了你几分钟。

二、二手房的拿到房产证后要了解这间房子的历史情况

这是针对二手房买卖的，毕竟现在二手房买卖的比例在整体的房屋买卖中所占的比例越来越大了。如果是二手的房产证，需要注意的问题就更多。除了上面信息的核实以外，对于二手房要确认下，以前存在的历史情况。很多时候房产商会有所隐瞒。包括二手房是不是存在抵押，冻结等情况，这种情况下。一般是不允许拿出来交易的，但有的不良开发商，为了谋私自身利益，欺骗买房者。到时候，会出现很多麻烦。对于这种情况，还是要避免。这些也可以通过调查房产证来了解的，这也是拿到房产证后的必要步骤。

三、拿到房产证后尽快办理产权抵押登记

在拿到房产证后尽快办理产权抵押登记的主要作用是确保银行贷款是否有效。就像是如果你买的房子是通过按揭贷款的方式实现的，那么你的房子就需要抵押给银行，但是要是期房的话，虽然银行放了贷款，房屋在一般的意义上也已经抵押给了银行，但是实际在房产证拿到手之后，你仍然需要再次去办理相应的抵押手续，从而保障你办理的按揭贷款的有效性，防止自己的银行贷款没有生效自己却还不知道，要不然又会造成不必要的麻烦。

所以说，即使房产证已经拿到手了，还是有很多事需要做的，尤其是在检查房产证的准确性这件事上一定要上心。