房产证拿到手之后别光顾着高兴

未知 2019-08-08 09:38


房产证拿到手之后别光顾着高兴




买房对于咱们中国人来说,绝对是人生中一件特别重要的事情。尤其是在房价这么高的情况下,很多时候只能是买期房,熬过了几年之后终于等到把房产证拿到手的这一天,大家好像都觉得这个房子终于是我的了!不过,不要高兴的太早,房产证拿到手之后,这三件事千万别忘记了!房产证拿到手之后别光顾着高兴,这三件事要及时做,避免很多麻烦!


核实房屋基本信息是否正确,首先核对房产证上的产权人姓名是否正确,这一点很重要。有时候房产证的信息是人工操作,必然会出现差错的可能性。然后是地址的具体信息,包括楼栋、单元、房间号等,如果存在个别差错,会直接影响后续的交易流程。


及时进行抵押登记产权抵押,房贷是目前银行的主要业务,大多数普通购房者需要从银行获得贷款才能完成购买,但是,银行有发放抵押贷款的前提条件,为了确保银行自身财务系统的安全,借款人必须抵押房产以应对断供的问题,在还完房贷之前,房子还不是你的。因此我们需要在第一时间将房产抵押给银行,只要它与银行的相关程序合作。


保存好购房的相关票据,很多人有丢三落四的习惯,这是不好的,尤其是在买房过程中需要付很多钱,然后肯定会有很多发票票据,这个时候你要保存好,包括购房发票、契税发票、物业费发票、装修发票、合同备案证明等等,比如装修发票还可以冲抵税费,这些丢失了再办需要钱也浪费时间,从某种程度上说也是为自己省钱了。
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