婚姻新规，房产证写谁的“名字”
婚姻新规，房产证写谁的“名字”
江碧鸟逾白，山青花欲燃。今春看又过，何日是归年？乡下，一个多么令人向往的地方。现在农村生活水平变好了，但是依然有大部分人打着光棍，一大部分原因是高额的彩礼和必须要买的额房子，有这样一种说法，中国的丈母娘推高了全国房价的水平，虽然是一句玩笑话，但并非无道理。
婚姻新规，房产证写谁的“名字”，都不顶用！财产分割以4种情况！
毕竟，丈母娘辛辛苦苦养大的女儿，没吃你家一粒米，没花你家一分钱，就是希望找个能买得起房的对象，最好能在房产证上加上女儿的名字，给生活一个保障。房子是结婚的大事，也是离婚时男女双方关注的焦点。
随着时代的变迁，居民思想水平和教育程度都得到了相应的提高，思想也变得更开放，离婚的现象也越来越普遍。据民政局数据统计，从1987年到2017年，我国离婚率由0.55%上涨到3.2%，从03年开始处于连续上涨的过程。
离婚不单单是感情的问题，还是财产分割的问题，谈及财产再分配，除了工资、经营收益等各类共有资产以外，房产分配则是重要一个环节。目前绝大多数家庭财富都是以房子的形式来体现，因此离婚分割房产成了重中之重。
这也是最容易出现争议的一个环节，也正是因为这个原因，在买房的过程中，很多人会在房产证上要求加上自己的名字。那么这到底合不合理？根据《婚姻法》规定，房产证上加谁的名字，不再是财产分配，而是这4种情况。
1、结婚后购买的房子
夫妻在婚姻期间购买的房产应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。换句话说，结婚后买的房子，哪怕房产证上写的是一个人的名字，也是夫妻共同财产。
2、婚前全款购房
从法律意义上讲，房子是你们婚前购买的，但房产证上写的是一人的名字。那么这个房子就归该人所有。即房屋的登记制度（房产证）上登记的是谁的名字，房子就归谁所有。如果一方婚前全款购房或者贷款后独自一人还清全部贷款，那么这套房子就属于这一方所有，并不会因为结婚而改变房子的归属关系，所以离婚时，另一方自然就不能要求进行房产分割。
在这需要注意，如果婚前或者婚姻期间，当事人约定将一方的房产赠予另一方，而且也的确发生了过户行为，那么离婚时则可以要求分割，不然不会进行分割。
3、婚前，其中一方付了全款
在结婚之前，其中一方个人出资付了首付款，并在银行贷了款，房产证上也只写了自己的名字，结婚后，夫妻双方共同还款，这类也是常见的问题。
《婚姻法》司法解释三：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
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