目前城乡面貌改造是一项重要工作，而影响城乡面貌的其中一个因素就是农村的用地规划不够合理。为了重新规划农村用地，2020年出台了农村房产的新政策，有3类房屋将会被收回。

1、长期无人居住房屋

现在农村很多人都外出打工，在农村的房屋长时间空着，无人居住。害有一部分外出打工的人靠自己的努力在城市发展的非常好，直接买房定居。对于这部分人，他们习惯了城市的生活，基本上不会回农村老家的房子居住。

2、耕地违建房屋

国家原本就有明文规定不可以在耕地上建造房屋，任何人都不可以改变耕地的使用性质。国家对农村的土地进行过严格的划分，宅基地它就是用来盖房的，耕地就是用来种植农作物的。虽然有明文规定，但由于很多农村执法力度不严，很多人依然会违建，但如果被发现，国家是会严令拆除并会对违建人作相应处罚。

3、一户多宅

农村盖房，需要向上级申请宅基地，然后再自行盖房。国家也对农村宅基地有过明令要求，一户一宅的制度。但是现在的农村有很多家庭都是一户多宅。除去其中一处宅基地合法以外，剩余的都是违法乱建，上级政府有权收回其余的宅基地。

在2020年的农村房产新政策中，长期无人居住房屋、耕地违建房屋和一户多宅的多余房屋都是要被收回的。在农村租房住的人要注意自己租用的房屋是不是属于这三类的范畴，如果是的话要注意提前找好房屋搬走。