导读：近20年来，房价一直处在上升的趋势，中国房地产市场的热度也一直不减，正因为如此，很多炒房者赚的盆满钵满，对于普通的消费者来说，买房子的压力是很大的，一套房子掏空了一家人半辈子的积蓄，这样的情况并不少见。

 

现如今，房地产市场逐渐趋于平稳，如果供超于求，房价不降的话，新房又卖给谁呢？面对这样的情况，炒房者处在两难的境地，而消费者其实是不着急的。下面就让我们一起说说其中的原因。

 

 

 

炒房一族的未来并不被看好

对于炒房者来说，最希望看到的就是房价大涨，而过去的20年，尤其是近10年来，炒房一族确实是看到了他们希望看到的景象，买一套房子，过几个月再卖出去，赚上几万块钱并不是难事，对于一些一线城市来说，一套房子甚至能赚上几十万。

 

 

 

但是真正买房的其实都是炒房一族，也就是说，房子在炒房的人手中流转，真正有居住需要的人并没有买房，因为房子的价格实在是太高了，即使是刚需也难以承受过高的房价。有数字显示，2019年，房子降价了，8月份的时候，各大地产公司开始降价售卖。

 

有人分析，之所以在这一时间选择降价卖房，是因为要快速回笼资金，因为即将到年底，银行的贷款到期，如果不把手中的存货尽快卖出去的话，很有可能面临资金链断裂的危机。

 

 

 

但是这样的降价并没有换来房地产市场的回暖，成交量并不高。转眼间，2020年又以所有人措手不及的方式开年，房地产市场再受重创，各大房地产公司虽然纷纷促销，但是成交量少的可怜。

 

面对这样的情况，消费者并不着急

这些数字除了说明大家的经济实力确实有限之外，也说明买房的人越来越理智，而不再跟风买高。曹德旺先生说，中国真正拥有消费能力的人口只占总人口的不到1/7，过去10年间，出售的房子，真正刚需的还不到30%。

 

 

 

所以说，对于房地产市场来讲，泡沫更多一些。而现在，炒房一族所处的境地也比较尴尬，如果把房子卖出去，觉得不甘心，如果不卖的话，未来的走势如何也说不准。而作为消费者来说，面对这样的情况就更不着急了，以前是买不起房子，涨成什么样都没有关系，现在既然房价下跌，那就更要观望一段时间了。

 

 

 

现在，新房子的成交量都非常少，那么二手房就更是无人问津了，所以在这样的情况下，炒房已经不再是理智的选择了。国家近几年一直在调控房价，今年的疫情对房价也有很大的影响，就现在的形势来看，国家并不可能放松政策，再次靠房地产来拉动经济的增长，也许中国的房地产市场早就已经突破了天花板，在这样的情况下，我们买房就更要理智些了。你对这个问题是怎么看的呢？欢迎留言讨论。