电商又开始卖房，房价5至8折
电商又开始卖房，房价5至8折
提到房产税，想必大家并不陌生，传闻要出台房产税的消息已经有一段时间了，可时至今日仍然没有落地实施。想必很多人都在关注这个和自己利益息息相关的楼市政策，因为房产税的政策一落地，它将关乎到所有人的利益，不管你是没有房子还是已经买房的人。
在前不久，中国财政预算绩效专委会的副主任委员张依群分析当下楼市环境，认为在制度健全、群众基础广泛、经济助推的情况下，才是房产税最佳的出台时机，可当下这些条件都达不到，同时在短时间内也无法满足以上这些条件，因此大家高度关注的房产税具体在什么时间出台还需要一段时间。他认为，在制度健全、群众基础广泛、经济助推的情况下，到那时才是征收房产税的最佳时机。但这些条件目前还不完全具备，短时间内是无法满足的，因此目前不太可能征收房产税。
也有房地产业内人士表示,尽管一些城市已经开始试点征收房地产税了，但由于中国地域辽阔,具体情况还要因地而异，所以一直没有全面落实征收房产税。
前段时间，河北省税务局施行新的规定，规定指出：“如果房屋所有人无法出示房屋出租的准确的成本费用，或是无法提供房屋被出租的相关凭证，则需要缴纳所得税，税率为租金的5%-10%”。
其实早在河北之前，杭州、上海等城市就有过类似“房东税”的试点运行，一旦这些城市试点成功后，相信未来会有更多的城市征收“房东税”。那么到那时问题就来了，面对“新麻烦”那些企图炒房发财的炒房客们开始慌了，因为他们手里有很多套房子。
随着国家对楼市监管的收紧，房地产市场已经逐渐稳定下来，使得房地产行业的消费也变得更加理性起来，这些炒房客们不得不降低价格，把房子出租出去。但他们也有可能会提高房屋租金，将这些成本转嫁给租户们。
但是随着房产税、空置税等措施的出台，那些炒房客想房价再次上涨的时候将房子卖出，大赚一笔的梦也该醒了
网上卖房，实际上从去年双十一就开始了，从销售之初的轰轰烈烈到销售结束了无音讯就表明，网上卖房的结果并不理想。但是，房地产市场每年17万亿的成交额却一直让以天猫、淘宝、京东为代表的传统电商垂涎三尺，不停在找机会能在房地产市场分一杯羹。但是，每一次均是雷声大雨点小，悄悄的收工。
今年，一年一度的年中促销即将拉开序幕之际，传统电商又以卖房为噱头拉开了促销的大幕。和所有商品的促销一样，打折优惠才是根本。因此，我们先来看一看两个传统电商平台的折扣力度有多大。
根据天猫、京东的统一宣传内容来看，天猫搞出了1万套特价房，京东最低折扣为一套特价房享受6.18折。目前，两大平台的特价房纷纷上线。从上线商品房来看，天猫以二手房为主，京东搞的是新房联合促销。具体情况如下：
天猫上线全国范围内的特价房超过1万套，房价折扣范围为5-8折之间。这些房产来自阿里拍卖，一半都是新盘，包含武汉、杭州等多个城市的热门学区房、地铁房、景区房。
京东上线“自营房产”业务，主推区域为北京，约1000套全新房源在平台上销售。同时也开展了直播，送出手机与购物卡、购房补贴劵等礼品，以吸引人气。
由于商品房不是标品，具体明显的区域属性，个性特征明显，再加上房地产公司整体上口碑并不理想，买房人还是倾向于眼见为实，所以，网上买房仅仅是以热闹为主，真正想买房，还得到实地多看多比较。
与网上推出折扣房不同的是，最近又有城市开始放开售，这在此前的多个城市因放开后被叫停的政策再次出现。这个城市就是无为市。
根据媒体报道，无为市取消商品住房限售政策的主要内容为：
为促进房地产市场交易，取消（无政【2017】42号）文件中关于“居民购买的新建商品住房须在取得产权证2年后方可转让”的规定。
像这种三四线城市，前期房地产占GDP过重的地方，当前的确理需要通过卖房来短期提振经济，它们也不是不想转型，是实在没有办法。希望他们更多的领会房住不炒地意义
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