买房可以说是国人的头等大事，很多人奋斗一辈子就是为了能够拥有一套属于自己的房子。对于年轻人到底要不要买房这件事，很多大佬都发表过自己的看法。其中马云和王石的观点还是比较一致的，马云表示“未来房价如葱，年轻人不要急着买房”，而王石则表示“年轻人买不起房可以先租房，即使有钱买也别急，因为房子会限制住你”。

虽然这些话都有一定的道理，不过现实却是很多人买不起房。随着房价不断上涨，年轻人的收入水平是无法承担高昂房价的。有些人想“狠下心”买房，又担心之后房贷压力太大，基本生活都难以满足。有些人担心买完房之后房价降了，这样自己的财富也就因此缩水了。

于是市场出现了年轻人准备“自杀式买房”的新名词，所谓的“自杀式买房”，也就是手里并没有什么资金，想利用高杠杆买房，等于“空手套白狼”。这种买房方式真的可行吗？普通人“吃得消”吗？对此业内人士表示，高杠杆的方式是可行的，不过从目前楼市的形势来看，通过高杠杆买房的风险太大，一不留神就“毁”了自己。

从一定程度上来说，国内居民杠杆率还是比较高的，而高杠杆是炒房客最喜欢的方式。不过由于之前房地产市场高速发展，不少人通过房产赚到了大量财富，也有不少普通人加入高杠杆行列。他们不知道的是，现在的楼市和十几年的楼市已经完全不同了。

房价在市场上涨了很多年，那些先进入市场的，也都赚取到了财富。这时候不少家庭后悔没有早点买房，错失了“造富”的机遇。所以大部分人都在期盼房价能够下跌，能够降到自己买得起的价格最好。但是这种想法显然是不切实际的，通过这几年楼市调控就能够发现了。

楼市调控的目的就是为了房价不再大涨大跌，让房地产市场处于一个平稳的发展状态。即便出现下降的情况，也不会下降太多。之所以不建议普通群众高杠杆买房，也是因为一旦房价下跌，高杠杆买房的人会面临很大的压力。

不管房价有没有下跌，银行贷款都不会因此减少，物价水平也不会因为房价下降发生改变。如果刚需买房需要透支自己未来全部的资金能力，那么建议还是不要急着买房。毕竟一旦房子价值缩水，购房者会亏损自己全部的资产，甚至还要搭上自己未来赚的钱，这对于我们自身来说是不利的。

对于房价这方面的问题，其实不仅仅老百姓会关注，不少企业家都很关心房价的走势。SOHO中国创始人潘石屹很早之前就说过：建议年轻人不要买房，因为房子已经足够多了，房价还没有降到位，他认为房地产市场的基本面并不足以支撑房价上涨。不过这番话说完没多久就“打脸”了，部分地区的房价也上涨了一倍之高。

这也证明房地产市场未来的走势，是难以预料的。不过有一点可以肯定，那就是未来楼市不会出现大起大落的情况，稳定才是市场希望看到的局面