青岛5月新房售价环同比上涨

未知 2020-06-15 11:58
青岛5月新房售价环同比上涨

6月15日,国家统计局发布了2020年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,济南、青岛、烟台、济宁纳入统计。总体看,5月商品住宅销售价格环比略有上涨。青岛方面,数据显示,5月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,同比上涨1.9%;二手住宅销售价格环比下跌0.1%,同比下跌5.5%。5月青岛新建商品住宅售价环同比均上涨,但涨幅均不同程度收窄;二手住宅售价由持平转为下跌。

5月青岛新房售价环同比均上涨

据国家统计局发布的数据,2020年5月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,同比上涨1.9%。相比于4月,2020年5月岛城新建商品住宅销售价格环比涨幅收窄0.2个百分点;同比涨幅收窄0.5个百分点。

从户型来看,2020年5月,岛城新建商品住宅90平方米以下、90~144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格,环比分别上涨0.1%、0.3%、0.5%,同比分别上涨2.3%、1.7%、1.7%。相比4月,三种户型的销售价格环比分别涨幅收窄0.3个百分点、涨幅收窄0.4个百分点、由持平转为涨0.5%;同比方面,涨幅分别收窄0.9个百分点、收窄0.3个百分点、扩大0.3个百分点。

岛城二手房售价环比下跌0.1%

二手住宅方面,2020年5月岛城二手住宅销售价格环比下跌0.1%,同比下跌5.5%。相比于4月,2020年5月岛城二手住宅销售价格环比由持平转为跌0.1%,同比跌幅收窄0.2个百分点。

整体来看,岛城二手住宅销售价格从2019年2月开始到2020年3月已连跌14个月,4月止跌转为持平,5月又再次转为下跌。

从户型来看,2020年5月份,岛城二手住宅90平方米以下、90~144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格,环比分别上涨0.2%、下跌0.2%、下跌0.9%,同比分别下跌3.1%、8.9%、2.9%。

数据显示,相较4月,5月三种户型的销售价格环比分别由跌0.2%转为涨0.2%、由持平转为跌0.2%、由涨0.4%转为跌0.9%;同比方面,跌幅分别收窄0.7个百分点、扩大0.1个百分点、收窄0.3个百分点。

济南烟台济宁新房售价环比均上涨

省内其他城市,济南、烟台、济宁在统计行列,2020年5月,济南新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,同比下跌3.1%;二手住宅销售价格环比持平,同比下跌3.6%。

烟台新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,同比上涨8.7%;二手住宅销售价格环比下跌0.2%,同比下跌1.2%。

济宁新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,同比上涨7.3%;二手住宅销售价格环比上涨0.1%,同比上涨5.9%。

解读:

5月商品住宅销售价格环比略有上涨

对于2020年5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读:2020年5月份,统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效,生产生活秩序持续恢复,住房需求得到进一步释放,70个大中城市房地产市场总体稳定,价格略有上涨。

环比方面,各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大,二手住宅涨幅与4月相同或微扩。

5月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比4月扩大0.5个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅与4月相同。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比4月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与4月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.3%,涨幅比4月均扩大0.1个百分点。

同比方面,一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与4月相同,二手住宅涨幅有所扩大;二三线城市涨幅延续回落态势。

5月份,初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%,涨幅与4月相同;二手住宅销售价格同比上涨4.1%,涨幅比4月扩大1.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.4%和2.0%,涨幅比4月均回落0.2个百分点,均连续13个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和2.1%,涨幅比4月均回落0.3个百分点,均连续14个月相同或回落

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