房地产左右为难，买不起房卖不出房，经济学家有话说

 

当下房地产发展的还是比较尴尬的，这个尴尬点是因为大家似乎陷入了左右为难的局面，很多人也不知道现在是应该该买房还是不应该买房，有些小伙伴看着今年的房子在打折促销，难免就会心动，不过他们也在考虑一个问题，打着促销的房子究竟怎么样呢？有可能质量等都存在问题。

 

 

 

作为普通的老百姓，对于房地产的变化也只能看表面，所以我们可以多看看一些比较有名的企业家对于房地产是怎么样看的，比如说今天我们要说到的就是中国的一位董事长潘石屹就曾经说过，中国房地产的市值已经超过了很多发达国家的经济总和，现在中国人的房子已经多到什么地步了呢？

 

 

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如果按照房子的面积来算，每个人应该能够分到三十多平米的房子，但是实际上中国还有很多百姓没有一套刚需房。而在这种情况下，他提到房价能否降价时，他说房地产能够接受降价来降温，但是超过一定的数值，很多开发商将面临破产。

 

 

 

除此之外，曹孟德也对于中国的房市发表了自己的看法，之前他也会关注房市，买很多套房子，但是他现在想要把二手房卖出去，但是现在想把二手房卖出去已经不太容易了，所以当前针对炒房者来说，最好能够把房子抛售出去，如果现在手里有好几套房子的人，连一套房子都没有出售出去，这种情况大家应该谨慎起来了，以后很有可能二手房就真的卖不出去了，说不定之后房价还会越来越便宜。

 

 

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说到房地产有一个人就不得不提，相信大家都不陌生，他在房地产是比较有名的那就是李嘉诚，而现在李嘉诚已经宣布退出房地产了，在这种情况下经济学家觉得应该买还是不买呢？

 

 

 

如果大家是购买的第一套刚需房，意味着对于房子是有需要的，所以在这种情况下想要购入一套房子是没有问题的，但是对于有一部分人来说，现在购入房子无疑是陷入僵局。

 

 

 

对于普通的老百姓来说，购入一套刚需房，是需要去银行贷款的，大家会发现如果你是第一次买房去银行贷款会比较方便。

 

 

 

但是如果你是第二次购房想要去银行贷款，可能就面临着比较多的问题，而且在各方面的费用也要增加，国家之所以这样做就是为了能够稳定住房地产，能够让这个市场健康。