这些年，一二线城市房价一路高涨，让很多人直言自己根本买不起房子，但是为了能很好的拥有一个家，不少人开始从一二线回归到县城买房，毕竟相较于一二线，县城的房价总是要少很多的，但是你知道吗？其实现在县城的房价也很高的，据小编身边的一些朋友说，现在一些国家级的贫困县房价都涨到了八九千的地步，为什么会这样呢？小编不禁发出疑问。其实从目前来看，这几年，随着国家经济不断发展，不管是任何城市的房价都在发生着翻天覆地的变化，县城也不例外，而对于县城房价的暴涨，其实有2点原因，你们知道是什么吗？一起来看看原因吧！

 

 

 

之所以县城的房价一路上涨，第一是很多的普通人因为买不起一线城市的房子，不得不回到所谓的老家，开始买房，举一个例子，在我们熟悉的魔都上海，这里的房价一般高达八九万一平，但是工资却只有一二万左右，如果想要在这里落地生根，很多外来人根本没有办法买房，毕竟在这种大城市，一二万连最基本的温饱都解决不了，在这种情况下，很多人就只能选择回到老家县城去买房了，而随着大部分人来到县城，住房的需求越多，房价自然会上涨。

 

 

 

第二点则是，在我们国家，讲究的是成家立业，对于很多中国人来说，房子是成家立业的基础，没有房子的话，很可能连结婚都很难，毕竟不管在哪里，丈母娘都会问一句“你有房子吗？”；但是因为没有那么多钱，所以很多人开始在县城买房，这也是一个很重要的原因。当然，不止这两点，其实再加上一些额外因素，例如投资者炒作、棚改拆迁，都是让县城房价一路高涨的原因之一。

 

 

 

在房价一路高涨的情况下，为了稳定市场，我们也可以看到这几年，国家开始出台各种政策稳定楼市，例如限价、限购等等，而随着这一系列的政策不断施压，这几年，不管是一二线、还是县城的房价，这几年其实也开始回归合理，特别是2020年国家全面推动的旧改，让县城房价失去了一个上涨的动力。

 

在这种情况下，小编觉得未来房价很有可能会保持下降，但是又会下降到一个什么样的程度呢？其实前不久，有专家对于就提出了自己的建议，他说：县城房价下跌50%才算合理。按照现在县城房价普遍在5000-6000元左右的水平计算的话，也就是说县城的合理房价要在3000元/平米以下。

 

 

 

按照专家的话来说，很有可能大家在未来用20-30万就能在县城买到一套房子，所以县城房价也不会像现在这么的贵，同时对于在县城买房，小编也在此提醒大家：普通人买房千万不要着急，稍微等上一段时间就能买到更便宜的房子。不管是在一二线城市也好，还是在五六线小县城也罢，只要国家继续坚持楼市调控不放松，那么市场上的房价就会逐渐回归合理，购房者买房的压力只会越来越小的！