四川成都试点新建商品房“交房即交证” 

近日《成都市推广新建商品房“交房即交证”变革试点工作实施计划》发布，清晰在成都市市域范围内，即日起获得《商品房预售许可证》的新建商品房项目，可请求“交房即交证”服务。该《计划》自2022年5月7日起施行，有效期两年。

“交房即交证”程序怎样？首先，约好交房交证，请求预告挂号。开发企业与购房人协商一致请求归入“交房即交证”服务的,应当在商品房买卖合同（补充协议）中约好“交房即交证”相关事项，并在合同存案信息中标识“交房即交证”。预售商品房合同存案时，开发企业与购房人可同步通过不动产挂号网上就事大厅或微信公众号请求预告挂号，规划和自然资源部门在预售商品房合同存案后及时完成预告挂号，向权利人推送不动产挂号电子证明。其次，完成竣工检验，交纳相关税费。最后，请求不动产挂号，交房一起交证。

《计划》的施行有利于加强规划和自然资源、住建、税务等部门间的协同合作，通过完善信息同享、优化再造流程、紧缩办结时限，构建起新建商品房“交房即交证”长效机制，实现并联竣工检验合格、交纳相关税费、交存修理资金后，在房子交给一起发放不动产权证书。