多孩家庭可多购一套房，住所取证两年可售 

5月14日，东莞市住所和城乡建设局、东莞市自然资源局、东莞市不动产挂号中心、东莞市金融工作局、东莞市住所公积金管理中心、国家税务总局东莞市税务局、中国人民银行东莞市中心支行、中国银行保险监督管理委员会八部门联合发布“关于促进房地产市场平稳健康发展的告诉”，（下称《告诉》），并从5月14日起施行。

《告诉》从7个方面对相关方针作出了优化调整，支持刚性和改善性住所需求，其间明确对契合国家生育方针生育二孩或三孩的居民家庭，答应其新增购买一套产品住所，其间非东莞市户籍居民家庭需提供购房之日前3年内在本市累计缴纳24个月以上社保或个税证明。

在满意住所信贷需求上，东莞鼓舞银行对契合购房方针要求且具备购房才能的购房人，提高借款和还款便利度，更好满意刚性和改善性住所需求。商业银行要执行好差别化住所信贷方针，合理确认商业性个人住所借款的首付款份额和借款利率；

根据新政，东莞个人住所转让增值税免征年限由5年调整为2年，产品住所获得不动产权证满2年的可以进行交易转让。为促进产品住所有序交易和流转，东莞将逐渐推行“交房即发证”，有用保证买卖双方合法权益。

此外，《告诉》还提到，东莞将优化住所用地出让条件，鼓舞开发企业增加中小套型普通产品住所供给，合理确认住所用地商业配比，保险推进城市更新工作。