男人房子拆迁获56万元补偿款

10月5日，天津市高级人民法院微信群众号发布了一起产业纠纷案：2021年6月，离家了18年、离婚12年的前妻李某忽然回家，将前夫刘某告上法院，要求切割产业。李某的诉求得到法院支撑——湖南省益阳市大通湖区人民法院（以下简称：大通湖法院）判定刘某付出李某房子拆迁补偿款21.6万元。

天津市高级人民法院微信群众号截图

工作要从上世纪80年代说起：1984年，李某、刘某挂号成婚，婚后于1986年育有一子，并将婚内置办的砖瓦平房加建为二层楼房。

2003年，妻子李某外出后便再也没有回家，一直音讯全无。2009年，丈夫刘某向法院申述离婚，因李某下落不明，法院依法缺席判定允许离婚。

2021年4月，李某、刘某本来寓居的房子被征收，获得了征收补偿款50万余元，加上街坊占用土地给予的补偿款5万余元，合计56万余元。

没想到两个月后，消失18年的李某忽然呈现，并向大通湖法院申述刘某，要求平均切割房子拆迁补偿款。对此刘某自然很不满足，他以为双方已判定离婚多年，应视为妻子早已抛弃产业切割权利。

大通湖法院审理后以为：被征收房子属李某、刘某婚姻关系存续期间一起产业，李某、刘某在离婚时没有对一起产业进行切割，不能因而推定李某抛弃了产业的切割权利，故关于李某要求切割房子拆迁补偿款的诉讼恳求，应予支撑。

不过考虑到李某2003年私行离家后，没有实行对共有物的管理责任，因而要扣除维护费用，最终是对54万余元进行切割。

因为李某2003年离家后一直杳无音讯、下落不明，没有尽到家庭责任，切割一起产业时应对刘某予以恰当照料，所以大通湖法院判定由刘某付出李某房子拆迁补偿款54万余元的40%，即21.6万元。

分了21.6万的李某并不满足，事后提起上诉，二审法院益阳市中级人民法院经审理后驳回上诉、维持原判。

律师：离婚时没抛弃产业就能够要求切割

离家了18年、离婚12年的前妻，居然能分走21.6万的拆迁赔偿款，北京大成(重庆)律师事务所的聂炜昌律师以为判定合理：“可能在普通人的认知中，离婚12年必定就跟房子没关系了，但法律规定和群众认知是有差异的。详细到本案中，李某尽管一直下落不明，但关于夫妻婚姻关系存续期的一起产业房子，她并没有做出任何清晰抛弃的意思表明，所以法院依据《民法典》第一百四十条，确认被拆迁的房子仍是两人一起所有。即使房子拆迁是离婚之后的事，但赔偿款仍是由共有的房子改变而来，仅仅由物权变成了货币现金，这同样是一起产业。一般而言，夫妻一起产业在切割时应是一人一半，但法院酌情考虑了女方长时间离家，既没有尽到家庭责任也没有尽到房子的看守补葺责任，法院在扣除了房子相关补葺、维护本钱后，将剩下部分进行切割，女方只分到了40%，因而判定具有合理性。”

天津市高级人民法院微信群众号截图

因历史原因曩昔离婚时没有对夫妻一起产业进行切割，是否意味着随时能够追偿？聂炜昌律师表明：“这个案件本身便是一个例子，你即使离婚十多年，只需离婚的时候，没有对夫妻一起产业进行切割，也没清晰表明抛弃产业，事后仍是能够恳求切割。”

在某些情况下，即使离婚时对夫妻一起产业进行了切割，也能够另案申述要求从头切割，聂炜昌律师介绍道：“离婚时对产业做出了切割，离婚后一年之内，假如对产业切割有异议，只需证明此前在产业切割时受到了诈骗、胁迫，仍是能够提申述讼要求对产业从头进行切割。”