武汉市拍卖出让国有建造用地运用权公告

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依据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建造用地运用权规则》和《武汉市土地交易管理办法》等有关法律、法规和规则，武汉市天然资源和规划局决议以拍卖方法出让19宗地块的国有建造用地运用权。现将有关事项公告如下：

一、揭露出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。

二、中华人民共和国境内外的法人、天然人和其他安排，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记载档案或国家法律法规还有规则外，均可请求参加竞买。

竞买本次商品住宅用地的竞买人还应当具有相应的房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。

三、竞买企业股东不得违规对其供给告贷、转贷、担保或其他相关融资便利等；购地资金不得直接或直接运用金融机构各类融资资金，不得运用房地产产业链上下游相关企业告贷或预付款，不得运用其他天然人、法人、非法人安排的告贷，不得运用参与竞买企业操控的非房地产企业融资等。竞买人必须对购地资金来源进行阐明，供给相应证明并对上述要求作出承诺。后期一旦查实发现有问题的，将取消竞得资格、依法回收土地、没收竞买保证金，并纳入土地市场黑名单，约束其1年内参与我市土地竞买。

四、本次拍卖出让P（2022）106号至121号地块请求时刻为自本公告发布之日起至2022年12月7日17时整止，交纳竞买保证金截止时刻为2022年12月7日17时整（到账时刻；利用银行出具的保函替代竞买保证金的，须于2022年12月2日前到托付竞买保证金托管银行处理保函承认手续）。

本次拍卖出让P（2022）122号至124号地块请求时刻为自本公告发布之日起至2022年12月15日17时整止，交纳竞买保证金截止时刻为2022年12月15日17时整（到账时刻；利用银行出具的保函替代竞买保证金的，须于2022年12月11日前到托付竞买保证金托管银行处理保函承认手续）。

五、本次公告地块采纳网上拍卖方法出让的，即竞买人须通过武汉市国有建造用地运用权网上拍卖系统（以下简称网上拍卖系统）在互联网上参与竞买，详细处理程序如下：

（一）请求人在武汉市民之家四楼窗口处理CA数字证书，处理流程详见网上拍卖系统《数字证书申购指南》。

（二）请求人须于2022年11月18日起登录网上拍卖系统（http://cr.whtdsc.com:81）提交竞买请求，并依照网上拍卖系统的操作提示交纳竞买保证金。请求人按拍卖出让文件规则准时足额交纳竞买保证金的，获得竞买权限。

（三）本次拍卖出让项目P（2022）106号至119号地块首宗地网上拍卖揭牌时刻为2022年12月8日9时30分。

本次拍卖出让P（2022）122号至124号地块首宗地网上拍卖揭牌时刻为2022年12月16日9时30分。

六、本次公告地块采纳现场拍卖方法出让的，详细处理程序如下：

（一）竞买请求人须按各地块拍卖文件的有关规则,于上述拍卖竞买请求起止时刻内，到武汉市民之家三楼3011竞买室提交竞买资料。

（二）本次现场拍卖出让揭牌时刻为2022年12月8日9时30分，揭牌地址为武汉市民之家三楼拍卖厅。在武汉市江天公证处的公证下，将视疫情形势及防控要求，采纳视频或现场方法举办各地块的揭牌典礼，并按各地块拍卖出让文件规则的竞买规则确定竞得人。

七、竞价到达出让最高价后，采纳现场“摇号”方法确定竞得人。2022年12月8日拍卖地块到达出让最高价的摇号时刻为2022年12月8日11时（竞买人须于12月8日10时30分前到市民之家三楼3011室处理登记手续，并收取《现场摇号回执单》）；2022年12月16日拍卖地块到达出让最高价的摇号时刻为2022年12月16日11时（竞买人须于12月16日10时30分前到市民之家三楼3011室处理登记手续，并收取《现场摇号回执单》）。摇号地址:武汉市民之家三楼拍卖厅。

八、本次揭露出让公告如有改变或弥补，以武汉市天然资源和规划局发布的弥补公告为准。

九、本次揭露出让的详细资料和详细要求，以拍卖出让文件为准。请求人可自公告发布之日起在武汉市天然资源和规划局网站、武汉土地市场网下载拍卖出让文件电子文本。

十、本次公告地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划规划条件以地块拍卖文件和最终审批的详细规划规划条件所示内容为准。

十一、除上述公告内容外，竞买人可关注我局已发布的“云拍卖”预公告项目（详见武汉市国有建造用地运用权云拍卖预公告<武预告字2022年2号>）。竞买人有用地意向的项目，可在网上交易系统填写《用地预请求书》，并足额交纳预请求竞买保证金后，我局将在3个工作日内安排“云拍卖”活动；竞买人也可结合本身项目出资建造需求，对出让地块的规划布局、建筑规划及地块分宗等提出相关合理化建议，并在网上交易系统填写《意向用地建议书》，我局将结合市场需求，依规当令对该地块出让方案进行优化完善。