农业户口将取消，这2个证要办好

2014年，我国户籍改革制度就已经提出，到今年，农业户籍取消，统一为居民户口的政策已经在很多地方下发。预计在不久的将来，我国就会全面取消农业户口。

这项政策一出来就受到很多农民朋友关心，取消农业户口之后，咱们农民会不会失去土地和宅基地呢？

而吉工家也就农民朋友的这些疑问对相关政策做了了解：只要农户手中有土地确权证和不动产权证，土地和宅基地就还是属于你的！

取消农业户口政策从出台到执行已经进行了很长时间了，但是大家可以发现土地确权政策是在取消农业户口之后才开始试行的，所以可以看出户口是不会影响土地确权的，但是要注意，现在土地确权要求村民必须是农村户口，所以如果大家想改变户口性质，最好之前就把土地确权办了，手里拿到土地确权证和不动产权证。尤其是家里有争议、继承权不明确等情况，一定要尽快办理两证。

接下来我们来看看，土地确权证和不动产权证到底有什么用：

土地确权证相当于是宅基地的身份证，有了这个证才能证明土地和宅基地是归你所有的，才能进行宅基地的合法使用、经营、抵押、贷款、流转等等，同时也是领取拆迁补偿的唯一凭证。只有有了这个证，才能证明家里的地是归你所有。

不动产权证关系到房子的问题，简单来说不动产证就是升级版的农村房产证。不动产证里面会记录房子的所有权人、共有情况、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等等，这些在面临房屋拆迁和宅基地的相关问题时都非常重要。

农村4种人允许分户，3种人与分户无缘！

当下，农村宅基地确权正在火热进展中。有很多农民工兄弟都非常关注此事，一旦自家的宅基地确权了，后面就会越来越值钱，价值越来越高，而且申请宅基地也会越来越难了。但是有些家庭不止一处宅基地，怎么确权呢，就只有一个办法：分户。

因此很多农户都非常关注分户一事，也有很多人想趁着这次宅基地确权，申请分户，这样就可以多申请一块宅基地。但是分户是有条件的，今天吉工家就带大家来看看，哪些人可以申请分户，哪些人不允许分户呢？

一、以下4种情况符合分户条件，可以申请分户：

1）家里子女已经成家立业，并且子女没有和父母一起生活，已经分开居住，这种情况子女可以申请分户；

2）子女有独立的经济生活能力，并且不属于独生子女家庭，可以申请分户；

3）家里有多个子女均已成家立业，符合分户的条件，可以分户；（独生子女家庭子女比较依赖父母的家庭，不允许分户）

4）夫妻离婚且只有一处房屋宅基地的，可以申请分户，一方重新申请宅基地。（千万不要为了申请宅基地假离婚分户，得不偿失，当心假离婚变真离婚）

二、下面3种人禁止分户：

1）子女未满18岁

我国法律规定，家里子女不满18岁的情况，子女并不具备独立生活的能力，禁止与父母分户。

2）常年和父母在一起居住和生活

如果申请分户人常年和父母一起生活，同吃同住，并且家庭已有宅基地满足家庭成员数量的需求，此种情况不批准分户。

3）所在地区即将拆迁

大家都知道农村拆迁是有拆迁补偿款可以拿的。这个钱的数量不少，因此很多人会在面临拆迁之时申请分户，想多拿一些拆迁款，这种情况同样是不允许的。