农民回流乡村，城市房价要跌了？

在每一次讨论房价上涨的时候，我国的城市化进程一直都是被大家认为的房价上涨根本因素。因为城市化将农村变成城市，让大量农村进入城市，在促进了城市发展改变农村落后的同时，也让房价出现了迅速上涨。不过，最近人民网的一篇文章却表示目前农民开始回流，发出了我国城市化是不是减速的提问。那么，这样的一种人口回流，是不是意味着城市房价要跌了呢？

 

 

我国城市化进程结束了吗？

虽然央媒这篇发问的文章并没有直接回答这个问题，而且其主要内容也是中国社科院副院长的一番话。蔡昉副院长表示，之所以目前出现农村人口回流乡村的情况，并不是因为农村的生活改善了，收入水平提高了，而是因为两个方面的原因。

第一个方面是因为城市的户籍制度，让一些年纪大的农民工必须回去，而且随着社会经济的发展，目前我国农业的占比已经在减少，即使想出来人多也多不了。

第二个方面就是农村的生活已经出现了变化，很多人尽管依然是农村户口，但是原本的农村生活方式和收入来源早已经改变了。虽然这种农村的变化与大家熟知的城市化不太一样，但是按照某种标准来说已经是完成城市化了，所以大家熟知的城市化速度减缓了。

 

 

不过，社科院副院长蔡昉认为，农村的这种生活方式改变与原本的城市化还是存在一定的差距，而且我国的城市化水平相比于世界平均水平也有一些差距。因此，即使我国城市化进程有着自己的一些特色，但是并不应该结束，还应该继续下去。

如果农民不愿意回到城市，城市房价会跌吗？

虽然这位专家认为我国城市化进程应该继续，现在农村生活水平的提高还不够，应该继续提升收入水平提升城市化水平。但是，在身边一些从大城市回到家乡的朋友看来，现在已经接受了小城市的生活，一些父母更是觉得新农村很好。

 

 

而一直以来城市房价会有上涨，也确实与大量农村人口进入城市有关，这些农村人口进入城市就是一个非常强烈的需求。不然之前一些专家也不会说，房价不会跌的，因为还有多少亿农民可以进城呢。但是，一些人已经开始回到家乡回到乡村，原本总是在涌入大城市的人口开始减少后，失去了最强烈需求的城市房价或许真的会走向下跌的道路。

 

 

毕竟，城市里的人基本都买房了，而且有些人还买了不少的房子，同时呢新建的房子依然没有减少。这些房子都是需要人来接盘的，以前大量流入的外来人口或者说农村人口充实了需求上涨了房价，但是现在农村人口开始回流，这些房子不论是出租还是出售可能都很难找到人了。

最后，如果你已经选择回到家乡生活，会因为城市的吸引重新回去吗？比如说现在依然在进行的中抢人大战，毕竟在城市看来谁抢到了人谁就有了未来的房价支撑。