北京时间2月27日晚，乐视网发布2019年度业绩快报。公告显示，2019年乐视网录得营收4.9亿元，同比下滑69.01%；净亏损112.82亿元，几乎是2018年的3倍。

乐视陷入债务危机后，贾跃亭便前往美国长期停留。去年5月13日起，乐视网便被深交所宣布暂停上市而长期停牌。此前，妻子甘薇称将负责处理其国内债务，但近日二人的离婚协议及甘薇的离婚诉求再次让债权人对贾跃亭还债的诚意产生了怀疑。

2月4日，公司发布《关于公司股票暂停上市进展暨存在终止上市风险提示的公告》称，截止目前，大股东及其关联方债务处理小组最终未拿出可实质执行的完整处理方案，上市公司未因大股东及其关联方债务解决方案获得任何现金。
 

以下来自市界

北京世茂工三的地下停车场，停放着贾跃亭的梦想。

7辆“LE”logo的汽车，一字排开，被银色的车罩包裹得严严实实，为了不让人发现，车身被涂上一层不透明的花纹膜，这是贾跃亭造出的为数不多的样车。

样车已经蒙上厚厚一层灰尘。

 

▵ 世茂工三停车场蒙尘的乐视汽车

三年前，乐视超级汽车首款概念车亮相时，贾跃亭“热泪盈眶”，位于浙江省湖州市德清县的乐视超级汽车工厂项目也随之启动。

三年后，这批样车突然被网友发现。不过，乐视大厦已塌，“老赖”贾跃亭身在美国，押注Faraday Future（下称“FF”），德清这块本来计划孕育200亿项目的地上什么都没有，也被收回。

走到山穷水尽时，贾跃亭依然有能力，策划出精明的个人破产案，既免除债务又不丧失对FF的控制，还能最大限度的维持自己和家人高水准的生活。

贾会计永远是那个贾会计，无论他陷入何种困境，都能机关算尽，为自己博取最大的利益，而造车的故事还在继续……

01

百亿破产富豪

之前，在美国造车的中国“老赖”贾跃亭申请个人破产重整，希望缓解巨额债务压力。

微博上一片叹息，感慨贾跃亭太惨。很多人并不知道，他生活远比你想象中的要好，你甚至连同情他的资格都没有。

贾跃亭提交的破产文件显示，他在北京拥有2套房，一处位于双花园南里，另一处在海晟名苑。双花园离国贸不到三公里，海晟名苑在东直门外使馆区，无论地段、学区都是北京房产里拔尖的。

他在浙江慈溪市世纪城汀兰苑还有1套房子，3套房子加起来价值477万美元（约合3355万元人民币），仅凭这3套房产，贾跃亭就富过大多数中国人。不过，北京两套房产已被法院冻结，而浙江的房产也将被拍卖。

北京的房子里，除了电视、电脑、全套家具等，还有一些收藏，收藏品中有一副他的自画像。

近三年里，贾跃亭的工资、佣金等收入为134万美元（约合1000万人民币），平均月消费是7.5万美元，其中每月雇人洗衣服、做家庭清洁就要2100美元。

贾跃亭还是中国企业家俱乐部的成员，2016年他由马蔚华、柳传志联名推荐入会，至今还有1.4万美元的会费在那里。

 

▵ 柳传志为贾跃亭颁发证书

远赴美国后，贾跃亭住在海边的别墅里，他在美国穿的衣服、裤子、羽绒服都列进了资产清单，所有衣服价值3.2万美元（约合22万人民币），他跟甘薇一起养过的贵宾狗，曾经多次出现在甘薇的微博中，价值704美元。

资产清单显示，贾跃亭手上没有现金，但他在国内外的银行还有4.4万美元（约合人民币30万元）的存款，多数已经遭到冻结，不过在美国银行（Bank of America）还有6.5万美元的支票可以使用。
 

在申请破产前，贾跃亭跟甘薇申请离婚，并在2019年2月和7月向甘薇合计转账51万美元（约合人民币361万元），备注为抚养费。甘薇带着一个儿子（3岁）、两个女儿（4岁）在国内生活，儿女每个月的保险和教育支出是3100美元，据贾跃亭的银行流水记录，他每个月还会转给甘薇4.2万生活费。

12月6日，债权人的听证会上，贾跃亭表示，除工作相关的部分油费、商务招待费等由FF报销之外，贾跃亭其余个人生活费用均由其个人和家人承担。

02

2亿元别墅迷雾

推开窗，阳光洒进来，碧海蓝天、椰林沙滩尽在眼前，贾跃亭在洛杉矶帕洛斯佛迪（Palos Verdes）半岛上700多平米的别墅里，希望个人破产能够顺利推进。

2017年7月，乐视生态崩塌，面对债权人的追讨，贾跃亭远赴美国，落脚点正是这座别墅。

早在2014年，乐视鼎盛的时候，贾跃亭通过OCEAN VIEW DRIVE,INC.(下称“OCEAN VIEW”)，在帕洛斯佛迪半岛购置多套房产，成了他在美国的避风港。

洛杉矶华人置业顾问郑成功告诉市界，“帕洛斯佛迪半岛风景优美，离洛杉矶市区只有30公里，拥有无敌海景和优质学区，是热门的顶级富豪聚集区。”

据贾跃亭提交的资产清单显示，OCEAN VIEW在帕洛斯佛迪半岛至少购买了5处房产，目前全部租给了贾跃亭。这五处房产坐落在Marguerite Drive路两旁，门牌号分别是7、11、15、19、91，其中7、11、19、91为独栋别墅。

市界通过美国最大的房地产数据网站Zillow查询得知，除11数据缺失外，另外四处地产价值为2787万美元（约合2亿元人民币），租金每月合计约10万美元（约合人民币70万人民币）。OCEAN VIEW是否有其他房产尚未得知，仅资产清单披露出来的房产，其价值已经接近2亿元。

其中，7、19、91的价值均接近900万美元，即使在帕洛斯佛迪半岛也属于较奢侈的别墅。洛杉矶市房屋备案网站显示，7的占地面积为8.7万英尺（约合8000平方米），比一个标准足球场还要大，别墅的建筑面积为723平米，有6个房间、8个卫生间，还带有露天游泳池、水疗中心。

美国媒体THE VERGE 2018年报道，这些别墅是贾跃亭举办豪华聚会的场所，别墅内有私人厨师准备精美的饭菜，有知情人士透露，在聚会上价值高达2000美元的威士忌或葡萄酒是常见的摆设。

7也是OCEAN VIEW的注册地址，根据OCEAN VIEW 2016年提交给加利福利亚州的文件，贾跃亭曾担任该公司的CEO。

OCEAN VIEW所持有的房产，是债权人关心的重点，认为贾跃亭可能藏匿资产。

 

在12月6日举行的债权人见面会上，贾跃亭解释，他确实通过Ocean View在Palos Verdes购买过几处房产，但在FF资金链陷入危机之后，这些房产已被抵押给贷款公司，且公司已经在2017年转让给第三方。

他转给的第三方是Shaojie Chu，交易时间是2017年8月12日，价格为650万美元。加州工商信息登记信息显示，OCEAN VIEW目前属于Shaojie Chu，他是公司的CEO。

虽然2亿元的房产从贾跃亭的资产清单中消失，但他还继续以租客的身份享用这些豪宅。

03

“再给8.5亿美金”

贾跃亭反复强调，现在自己唯一的资产就是FF公司的股权。

FF公司继续下去，贾跃亭造车的故事才可以继续往下。

与债权人的见面会上，贾跃亭做出明确表态，会考虑FF 91在中美两地大规模量产一事。而其在国内造车项目仅存的土地也被收回。

三年前，乐视汽车项目启动时在湖州莫干山高新技术开发区（下称“高新区”）区买下7块土地。12月3日，高新区管委会一名工作人员告诉市界，“管委会有意收回土地，进行重新招商”。

德清县政府2019年10月发布的《我县省重大产业项目申报及推进情况分析》显示，乐视汽车项目因投资方原因，已长期停工建设，正在申请退库。

广州市规划和自然资源局一位熟悉土地出让的流程人士告诉市界，“申请退库就是注销国有土地使用证，退还土地出让金给公司”。

7块地的购买方都是乐视生态汽车（浙江）有限公司（下称“浙江乐视汽车”），根据德清县国土资源局的土地出让成交公告显示，浙江乐视汽车花了4.2亿元。

政府收回土地后，意味着4.2亿元将退还给浙江乐视汽车。

浙江乐视汽车是由乐视汽车（北京）有限公司和德清启航建设发展有限公司（下称“德清启航”）共同出资成立，后者是高新区管委会全资子公司，属于国资企业。

 

11月25日，德清启航已经退出浙江乐视汽车，乐视汽车（北京）有限公司成了唯一股东。

上述官员分析，“国资公司退出，大概率是把投资资金拿回来了，因为国有资产流失是很严重的事情”，具体是乐视汽车（北京）有限公司给，还是从土地退款中扣就不太清楚。
 

12月12日，市界就此问题联系德清启航工作人员，对方称“我们现在不方便跟你说这些情况”。高新区负责该项目官员的电话一直未能接通。

收回土地，国资背景的企业退出，高新区显然不想再掺和贾跃亭的造车局。

高新区收回土地的举动，也可能直接导致第九城市和FF的合作出现问题。

2019年3月，第九城市宣布投资6亿美元给FF，双方约定成立合资公司。在投资协议中，第九城市投资的6亿美元分三期支付，每期2亿美元。