多位行业专家、地产媒体齐聚“仲量联行重庆产业及商业地产交流会”，从重庆宏观经济与城市战略新兴产业发展等多维度出发，探讨城市发展格局、科技智能化如何改变商业地产和楼宇经济发展，并在会上发布《重庆市战略新兴产业地图》。

会上，仲量联行华西区董事总经理乔裕生分析了上半年重庆经济增速从一季度的6.0%回升至6.2%的原因。“重庆在经历了经济增速逐渐企稳后，科技、新媒体等新经济产业带动重庆办公楼市场增长，智能零售商品消费快速增长引领重庆零售消费新模式，房地产科技不断为重庆楼宇经济发展注入动力。”乔裕生表示，信息技术、新材料、航空航天、城市消费、生产性服务、文化创意、节能环保等十大战略新兴产业助力重庆迈入智能化新时代。面对经济结构和产业转型，科技智能化对重庆产业发展的推动力逐渐显现。

数据显示，上半年重庆优质办公楼平均空置率近五年来首次回落至30%以下，总部经济与科技企业成为市场需求的有力支撑。作为办公楼需求首要支撑的第三产业，前五个月重庆规模以上服务业实现营业收入1,397.5亿元，同比增长14.9%，较一季度提高1.9个百分点；其中增长最快的科学研究和技术服务业，增速高达23.6%。从办公楼市场看，除传统的金融业、服务业及房地产建筑业以外，科技、新媒体等新经济领域已成为重庆办公楼需求增长机遇点，并带动联合办公运营商、地产科技类运营商等加速布局重庆。

以互联网行业为例，重庆上半年相关租赁成交面积占全市总吸纳量的14.8%。乔裕生认为，下半年，相关行业或将继续主导办公楼需求，主导升级搬迁类成交。与此同时，重庆商业办公楼与产业园区市场持续迎来优质供应，尤其是照母山子市场在产业办公楼宇聚集度提升背景下，已成为继解放碑和江北嘴两大CBD后的重庆第三大商务区，为重庆新经济企业发展提供载体。

根据仲量联行最新发布的《2018中国楼宇经济发展年报——楼宇经济3.0》研究报告表明，中国楼宇经济在进入3.0时期后，发展模式已然从开发驱动转向科技驱动，科技与数字是楼宇经济未来发展的四大方向之一。

“在楼宇经济3.0时代，科技对经济、产业以及房地产市场的价值不言而喻。” 仲量联行华西区研究部负责人朱建辉表示，重庆经济已迈入转型期，科技产业不仅是未来城市经济发展的全新增长点，同样也将重塑房地产市场的终端需求以及从项目开发到后期运营管理的全产业价值链。房地产科技将从企业真实需求出发，推动重庆楼宇经济向数字化、智能化方向持续发展。

此次发布会上，仲量联行发布的《重庆市战略新兴产业地图》指出， 2018年重庆战略新兴产业规模以上企业中，新一代信息技术产业增加值居于首位，增速高达22.2%，其中大数据产业发展水平位于全国第8，重庆大数据产业结合云计算、人工智能等产业，广泛应用于智能城市。