姑苏第四批供地收官，18宗地块底价收金179.2亿元 

10月31日，姑苏第四批集中供地收官，本次共出让18宗涉宅用地，悉数底价成交，总规划建面146.9万平方米，总成交金额179.2亿元。

据悉，本次供地开始总价最高的是编号苏地2022-WG-50号地块。该地块位于吴中区长桥大街石湖西路南侧、新蠡路东侧，开始价29.23亿元，终究由“嘉盛+天鸿伟业”以底价29.23亿元拿下。

中指研究院土地事业部负责人张凯表示，本次拿地企业依旧以地方国资城投为主，部分民企参加积极性进步，共有8家民营企业参加此次竞拍并获得宗地。此前参加无锡土拍中鹰、朗诗等企业在本次姑苏土拍市场中也有斩获；龙湖再次出手，联合国企竞得相城经开区地块，但终究民企竞得的地块是否以引进国资+小股操盘的模式进行开发还未可知。

据中指监测，到目前，四批次已有北京、南京、深圳、无锡、姑苏等城市发布公告，供给规划均较其他批次明显削减。张凯指出，本年的集中供地主要特点有“预申请+少数屡次”供给模式，这种模式一方面能够让企业提前进行宗地研判，获取方针地块；另一方面屡次供给能够让企业依据本身资金状况进行灵敏拿地进步土地成交率。