2021年1-5月苏州市区商品住宅销售榜发布！
2021年1-5月苏州市区商品住宅销售榜发布！
为期三天的苏州集中土拍已经落幕，32宗地块均成功出让，共计揽金434.41亿元。
从结果来看，土地市场呈现热度依旧，涉宅地块基本均超中止价溢价成交，部分底价成交地块均为定向出让地块，品牌房企继续深耕苏州。
伴随着如火如荼的集中土拍，苏州楼市红五月也正式拉下帷幕。
我们再来看1-5月的苏州的新房市场，据克而瑞苏州房产测评统计，2021年1-5月苏州市区商品住宅供应面积为350.74万㎡，同比增长20.91%。成交面积为428.96万㎡，同比增长50.2%。成交均价为26483元/㎡，同比增长15.45%。
今天，克而瑞统计的2021年1-5月苏州楼市商品住宅项目销售榜单出炉，我们通过榜单能发现哪些楼盘在今年以来表现可圈可点。
1、本次榜单涉及了销售套数、面积、金额。三项榜单，铂湾澜庭蝉联苏州市区金额榜、面积榜和套数榜三冠王！
2、在楼盘销售情况中，金额TOP10榜单中新区占6席，园区占3席，相城占1席；从板块来看狮山板块上榜楼盘有2个，科技城板块上榜楼盘有4个，其余上榜楼盘位于园区奥体、青剑湖、高铁新城等热门板块。
1-5月成绩单：苏州这些房子卖得好！
苏州市区
铂湾澜庭以41.03亿元、10.52万㎡、798套的销售表现蝉联1-5月苏州市区商品住宅三冠王。项目位于新区狮山板块，优越地段、限价倒挂、学区优质等因素，促成了铂湾澜庭的持续热销且网签持续放量。
铂湾澜庭、滨河四季云庭、中海上东区PRO和金地翡翠星辰包揽了苏州市区商品住宅成交榜前三甲。
从金额榜来看，园区和新区热盘领跑，铂湾澜庭以41.03亿元问鼎市区。滨河四季云庭以31.64亿元的销售表现赶超中海上东PRO位列金额榜第二。中海上东区PRO的成交金额为27.82亿元。
此外，前山澜庭、花语天境华庭、熙境云庭、浅悦静庭、科技城金茂府、融创悦云庭、朗诗和风熙华雅苑等项目也榜上有名。
从面积榜来看，铂湾澜庭以10.52万㎡的成绩拔得头筹。滨河四季云庭以8.06万㎡的成绩位列面积榜第二，中海上东区PRO以6.97万㎡的成交表现位列面积榜第三。
从套数榜来看，铂湾澜庭以798套的绝对优势强势登顶。滨河四季云庭以633套的销售表现位列第二，太湖科学城的金地翡翠星辰以566套的成绩位列套数榜第三。
姑苏区
从姑苏区的成交榜单来看，星河平江新著以13.62亿元、4.26万㎡、361套的销售表现问鼎姑苏区。
平江新城新盘云起平江，在5月去化表现亮眼，冲进姑苏区三榜前三，销售成绩分别为9亿、2.74万㎡和243套。
中骏天荟以8.39亿元、2.68万㎡和240套的销售成绩，位列姑苏区金额榜、面积榜和套数榜第三。
此外，由金科和金新城联合开发的金科印象平江表现也可圈可点，成交金额为8.24亿元，成交面积为2.49万㎡、成交套数为213套，皆位列榜单第四。
工业园区
纵观园区榜单，中海上东区PRO、融创悦云庭、朗诗和风熙华雅苑、路劲辉映时代花园的销售表现领跑园区。
中海上东区PRO以27.82亿、6.97万㎡、474套的销售成绩继续拔得头筹。
融创悦云庭以17.02亿的销售金额位列园区新房销售金额榜第二，其4.85万㎡的销售面积位列园区新房销售面积榜第三。
朗诗和风熙华雅苑以5.08万㎡、457套的销售成绩位列区域面积、套数榜第二，其销售金额为16.55亿，位列园区金额榜第三。
此外，园区高贸新城的路劲辉映时代花园以407套的销售套数位列套数榜第三。
花语江南、路劲辉映时代花园、新希望芳华雅苑、嘉樾时代花园皆去化表现优秀，跻身榜单前十。
高新区
纵观新区榜单，铂湾澜庭以41.03亿元、10.52万㎡、798套的成交表现成为新区新房销售金额、面积和套数三冠王。
同属于狮山板块的楼盘滨河四季云庭以31.64亿元、8.06万㎡、633套的销售成绩位列销售金额榜、面积榜和套数榜第二位。
科技城红盘前山澜庭以20.11亿的销售金额位列金额榜第三，其成交面积为6.8万㎡，位列面积榜第三，成交套数为548套，位列套数榜第五。
太湖科学城的红盘金地翡翠星辰1-5月成交表现可圈可点，以566套的成绩跻身套数榜前三。
此外，科技城熙境云庭、浅悦静庭、科技城金茂府等楼盘皆榜上有名。
相城区
纵观相城区榜单，花语天境华庭、万科锦上和风和融信天澄包揽了相城区1-5月新房成交金额、面积和套数前三。
高铁新城的花语天境华庭以18.63亿元的成交金额，6.28万㎡的成交面积、500套的成交套数一举夺魁。
元和板块的万科锦上和风以11.55亿元、4.23万㎡、342套的销售成绩，占据相城区三榜第二。
融信天澄成交金额为10.84亿元，成交面积为3.78万㎡，成交套数为335套，位列相城区金额榜第二、面积和套数榜第三。项目临近苏大附属实验学校，教育资源优势明显，销售表现一直可圈可点，多次上榜。
此外，MOC芯城汇、溪云雅园、恒大悦珑湾、弘阳湖西上辰、美的云筑、园玺等项目系数上榜。
吴中区
从吴中区的榜单来看，吴中太湖新城的融悦湾花园以12.88亿元的销售金额问鼎吴中。其成交面积为4.24万㎡，位列区域面积榜第二。
华润悦景湾以11.74亿元的销售金额紧随其后，位列吴中区新房成交金额榜第二。其成交面积为4.14万㎡、成交套数为360套，跌出面积榜、套数榜前三。
吴中甪直的卓越新希望湖东未来以4.56万㎡、438套的销售成绩一举冲到吴中区榜首位置。
红盘龙湖大境天成的成交面积为4.19万㎡，成交套数为366套，皆位列榜单第二。
吴中太湖新城的绿城招商柳岸晓风的销售金额为11.24亿元，位居区域金额榜第三。
吴江区
纵观吴江区榜单，绿地樾丽云庭以11.68亿元的销售金额领跑吴江区。其成交面积为4.59万㎡，位列面积榜第四，成交套数为403套，位列套数榜第三。
盛泽红星天铂以5.15万㎡的销售面积蝉联吴江面积榜榜首，其成交金额为8.83亿元，位列金额榜第三。
旭辉吴门里凭借小户型、低总价优势蝉联套数榜榜首，其销售金额和面积皆位列榜单第二，分别为9.97亿元、4.88万㎡。
中建河风印月以480套的销售套数冲刺到套数榜第二。
中梁知贤悦庭以4.66万㎡的销售面积位列套数榜第三。
此外，中交春风和岸、绿地都会理想、中交九雅花园、琥珀半岛等楼盘皆上榜。
红5月供应端相较金三银四大幅减少，但是需求依旧旺盛，5月近百万方的成交量是今年来目前成交量最高的一个月，市场整体热度依旧。
5月苏州市区新房均价为26139元/㎡，环比2021年4月增长3.10%，同比去年同期上涨3.30%，部分改善楼盘5月销量不错，拉高了整体均价。
统计时间：2021年1月-5月
统计区域：苏州（含吴江）
数据口径：普通住宅
榜单数据说明：
1.企业范畴：本次测评企业范畴为苏州市区范围内注册的房地产企业;
2.数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，苏州住建局网签公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；
3.统计时间：如无特殊说明，统计时间区间自2021年1月-5月；
4.指标解释：此次测评涉及到的商品住宅项目指标均为企业在苏州市区范围内的管理项目，苏州四县市项目不予计入；
5.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。
为期三天的苏州集中土拍已经落幕，32宗地块均成功出让，共计揽金434.41亿元。
从结果来看，土地市场呈现热度依旧，涉宅地块基本均超中止价溢价成交，部分底价成交地块均为定向出让地块，品牌房企继续深耕苏州。
伴随着如火如荼的集中土拍，苏州楼市红五月也正式拉下帷幕。
我们再来看1-5月的苏州的新房市场，据克而瑞苏州房产测评统计，2021年1-5月苏州市区商品住宅供应面积为350.74万㎡，同比增长20.91%。成交面积为428.96万㎡，同比增长50.2%。成交均价为26483元/㎡，同比增长15.45%。
今天，克而瑞统计的2021年1-5月苏州楼市商品住宅项目销售榜单出炉，我们通过榜单能发现哪些楼盘在今年以来表现可圈可点。
1、本次榜单涉及了销售套数、面积、金额。三项榜单，铂湾澜庭蝉联苏州市区金额榜、面积榜和套数榜三冠王！
2、在楼盘销售情况中，金额TOP10榜单中新区占6席，园区占3席，相城占1席；从板块来看狮山板块上榜楼盘有2个，科技城板块上榜楼盘有4个，其余上榜楼盘位于园区奥体、青剑湖、高铁新城等热门板块。
1-5月成绩单：苏州这些房子卖得好！
苏州市区
铂湾澜庭以41.03亿元、10.52万㎡、798套的销售表现蝉联1-5月苏州市区商品住宅三冠王。项目位于新区狮山板块，优越地段、限价倒挂、学区优质等因素，促成了铂湾澜庭的持续热销且网签持续放量。
铂湾澜庭、滨河四季云庭、中海上东区PRO和金地翡翠星辰包揽了苏州市区商品住宅成交榜前三甲。
从金额榜来看，园区和新区热盘领跑，铂湾澜庭以41.03亿元问鼎市区。滨河四季云庭以31.64亿元的销售表现赶超中海上东PRO位列金额榜第二。中海上东区PRO的成交金额为27.82亿元。
此外，前山澜庭、花语天境华庭、熙境云庭、浅悦静庭、科技城金茂府、融创悦云庭、朗诗和风熙华雅苑等项目也榜上有名。
从面积榜来看，铂湾澜庭以10.52万㎡的成绩拔得头筹。滨河四季云庭以8.06万㎡的成绩位列面积榜第二，中海上东区PRO以6.97万㎡的成交表现位列面积榜第三。
从套数榜来看，铂湾澜庭以798套的绝对优势强势登顶。滨河四季云庭以633套的销售表现位列第二，太湖科学城的金地翡翠星辰以566套的成绩位列套数榜第三。
姑苏区
从姑苏区的成交榜单来看，星河平江新著以13.62亿元、4.26万㎡、361套的销售表现问鼎姑苏区。
平江新城新盘云起平江，在5月去化表现亮眼，冲进姑苏区三榜前三，销售成绩分别为9亿、2.74万㎡和243套。
中骏天荟以8.39亿元、2.68万㎡和240套的销售成绩，位列姑苏区金额榜、面积榜和套数榜第三。
此外，由金科和金新城联合开发的金科印象平江表现也可圈可点，成交金额为8.24亿元，成交面积为2.49万㎡、成交套数为213套，皆位列榜单第四。
工业园区
纵观园区榜单，中海上东区PRO、融创悦云庭、朗诗和风熙华雅苑、路劲辉映时代花园的销售表现领跑园区。
中海上东区PRO以27.82亿、6.97万㎡、474套的销售成绩继续拔得头筹。
融创悦云庭以17.02亿的销售金额位列园区新房销售金额榜第二，其4.85万㎡的销售面积位列园区新房销售面积榜第三。
朗诗和风熙华雅苑以5.08万㎡、457套的销售成绩位列区域面积、套数榜第二，其销售金额为16.55亿，位列园区金额榜第三。
此外，园区高贸新城的路劲辉映时代花园以407套的销售套数位列套数榜第三。
花语江南、路劲辉映时代花园、新希望芳华雅苑、嘉樾时代花园皆去化表现优秀，跻身榜单前十。
高新区
纵观新区榜单，铂湾澜庭以41.03亿元、10.52万㎡、798套的成交表现成为新区新房销售金额、面积和套数三冠王。
同属于狮山板块的楼盘滨河四季云庭以31.64亿元、8.06万㎡、633套的销售成绩位列销售金额榜、面积榜和套数榜第二位。
科技城红盘前山澜庭以20.11亿的销售金额位列金额榜第三，其成交面积为6.8万㎡，位列面积榜第三，成交套数为548套，位列套数榜第五。
太湖科学城的红盘金地翡翠星辰1-5月成交表现可圈可点，以566套的成绩跻身套数榜前三。
此外，科技城熙境云庭、浅悦静庭、科技城金茂府等楼盘皆榜上有名。
相城区
纵观相城区榜单，花语天境华庭、万科锦上和风和融信天澄包揽了相城区1-5月新房成交金额、面积和套数前三。
高铁新城的花语天境华庭以18.63亿元的成交金额，6.28万㎡的成交面积、500套的成交套数一举夺魁。
元和板块的万科锦上和风以11.55亿元、4.23万㎡、342套的销售成绩，占据相城区三榜第二。
融信天澄成交金额为10.84亿元，成交面积为3.78万㎡，成交套数为335套，位列相城区金额榜第二、面积和套数榜第三。项目临近苏大附属实验学校，教育资源优势明显，销售表现一直可圈可点，多次上榜。
此外，MOC芯城汇、溪云雅园、恒大悦珑湾、弘阳湖西上辰、美的云筑、园玺等项目系数上榜。
吴中区
从吴中区的榜单来看，吴中太湖新城的融悦湾花园以12.88亿元的销售金额问鼎吴中。其成交面积为4.24万㎡，位列区域面积榜第二。
华润悦景湾以11.74亿元的销售金额紧随其后，位列吴中区新房成交金额榜第二。其成交面积为4.14万㎡、成交套数为360套，跌出面积榜、套数榜前三。
吴中甪直的卓越新希望湖东未来以4.56万㎡、438套的销售成绩一举冲到吴中区榜首位置。
红盘龙湖大境天成的成交面积为4.19万㎡，成交套数为366套，皆位列榜单第二。
吴中太湖新城的绿城招商柳岸晓风的销售金额为11.24亿元，位居区域金额榜第三。
吴江区
纵观吴江区榜单，绿地樾丽云庭以11.68亿元的销售金额领跑吴江区。其成交面积为4.59万㎡，位列面积榜第四，成交套数为403套，位列套数榜第三。
盛泽红星天铂以5.15万㎡的销售面积蝉联吴江面积榜榜首，其成交金额为8.83亿元，位列金额榜第三。
旭辉吴门里凭借小户型、低总价优势蝉联套数榜榜首，其销售金额和面积皆位列榜单第二，分别为9.97亿元、4.88万㎡。
中建河风印月以480套的销售套数冲刺到套数榜第二。
中梁知贤悦庭以4.66万㎡的销售面积位列套数榜第三。
此外，中交春风和岸、绿地都会理想、中交九雅花园、琥珀半岛等楼盘皆上榜。
红5月供应端相较金三银四大幅减少，但是需求依旧旺盛，5月近百万方的成交量是今年来目前成交量最高的一个月，市场整体热度依旧。
5月苏州市区新房均价为26139元/㎡，环比2021年4月增长3.10%，同比去年同期上涨3.30%，部分改善楼盘5月销量不错，拉高了整体均价。
统计时间：2021年1月-5月
统计区域：苏州（含吴江）
数据口径：普通住宅
榜单数据说明：
1.企业范畴：本次测评企业范畴为苏州市区范围内注册的房地产企业;
2.数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，苏州住建局网签公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；
3.统计时间：如无特殊说明，统计时间区间自2021年1月-5月；
4.指标解释：此次测评涉及到的商品住宅项目指标均为企业在苏州市区范围内的管理项目，苏州四县市项目不予计入；
5.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。
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