济南第三批次供地悉数底价成交

10月31日，济南第三批次集中供地收官，本次共推出18宗涉宅用地（含莱芜、章丘、济南起步区地块），总规划建筑面积143.31万平方米，总开始价56.48亿元，终究一切地块均底价成交。

据了解，本次土拍在规矩上的主要调整为增加了预公告环节：“预公告周期为15天，预公告期内可随时申请和交纳竞买意向金。住宅用地竞买意向金为人民币300万元-500万元，原则上最高不超过500万元。”这一方针出台的中心意图是削减地块的流拍。从土拍结果来看，该方针顺利达到。

中指研究院土地事业部负责人张凯剖析指出，这一方针出台的中心意图是削减地块的流拍，从土拍结果来看，该方针顺利达到。

前不久，财政部印发《财政部关于加强“三公”经费办理严控一般性支出的告诉》，其间说到“禁止经过举债储备土地，不得经过国企购地等方式虚增土地出让收入，不得巧立名目虚增财政收入，弥补财政收入缺口”。张凯也表示，从本次济南土拍拿地企业情况来看，品牌房企仅能建城发（葛洲坝）出场与市中控股联合拿地1宗。本土城投公司长清城建、市中控股、槐荫控股、济南城投均出场拿地，成为了本次土拍的绝对主力军。后续这些地块是由城投自行开发，仍是引入其他房企联合开发值得市场重视。