徐州20多年老旧小区换新颜 “改”出夸姣新生活 

为了让百姓生活得愈加便利、愈加适意、愈加夸姣，江苏省徐州市泉山区房产服务中心于9月初对韩山公寓开展老旧小区改造。通过两个月的尽力，改造即将竣工，这座“房龄”已二十多年的小区路灯也亮了，监控也有了，停车难问题也缓解了，还新设置了4个新能源轿车停车位，小区从“颜值”到寓居舒适度，都得到了全面提升。

韩山公寓

韩山公寓位于淮海西路南侧，韩山路西侧，共有6栋楼18个单元245户居民，面积2.5万平方米。尽管小区上房于上世纪末，但出小区向西650米即是西三环快速路，小区北侧为地铁1号线韩山站。尽管地理上的优势，让居民的出行十分便利，但因为上房时刻较久，小区内老旧的硬件设施，却给居民们的生活带来了诸多不方便。例如，随处可见的墙面飞线；居民自行种植果木；地被裸土严峻等。

2022年，泉山区将韩山公寓列入老旧小区改造范围，并于9月初开端施行改造。泉山区房产服务中心有关负责人介绍，改造内容共包括基础设施、公共服务设施、房子补葺、环境卫生、长效管理五大项内容。“2022年4月中旬，市重点办对2022年徐州市泉山区老旧小区改造工程计划进行检查，韩山公寓改造计划依据检查意见作了相应回复。”譬如，检查要求“改造禁止破坏美化建停车位，要确保原有美化面积，美化区域不得做大面积硬质铺装”。计划规划回复为“停车位改造依据小区不同情况，合理规划停车位；小区西侧为乔木，改造后依据乔木位置重新规划树阵式植草砖停车位”。

改造前，小区内通信管线杂乱，乱拉乱扯现象严峻；路途为沥青路面结构；有2盏路灯，皆已损坏；楼道灯全部损坏，晚间上楼十分不方便；小区有2盏监控，均已损坏；小区内没有设置宣传栏，楼商标老旧，单元号牌缺失；小区乔木多为银杏和垂枝榆，居民自行种植果木，全体缺失管理杂乱无章；非机动车停在楼前及5号楼东侧车棚；小区有停车位29个，车辆停在主路边及楼前，易造成路途堵塞，影响出行；小区无室外消火栓。

增设太阳能路灯

通过改造，小区内一切通信管线入地；对剩余部分地上施行硬化，重做五颜六色透水混凝土路面(人行)；路牙石原料选用花岗岩，高出小区路途10厘米；增设太阳能路灯20盏，增设太阳能楼道灯107盏；添加红外枪式摄像机13个，红外五颜六色半球高清夜视摄像机（录音）1个，在值班室设置一处监控中心，并入公安局网络；替换楼牌12个（每栋楼2个），替换单元号牌18个，增设单元公示栏18个（每单元一个）；保存大乔木，对长势不佳、缺乏维护的树种进行修剪维养，新增金桂、紫叶李、日本早樱，补植红叶石楠灌木丛；在6号楼北侧新建三个车棚，在小区西侧围墙处新建一个车棚，可停放非机动车约66辆；共计施划机动车停车位60个；在小区值班室添加微型消防站1处，每个车棚和楼道内装备手提式干粉灭火器2具。