中国房地产经济的现状到底如何？首先一个普遍的认知便是房价太高，高得离谱儿，高得令老百姓不敢消费、不能消费了，高得令家庭部门的杠杆率持续提升······房价的问题已经成为中国老百姓无法承受之重，更是中国经济无法承受之重。那么，房地产未来的走势如何呢？

自从楼市调控收紧之后，市场上的炒房者开始退出市场，虽然大家期待的抛售潮并没有出现，但是炒房者想要等到高价之后再次出售却越来越难，当然市场的政策是一方面，限购限售让交易变得更加严格，最主要的还是市场本身的承受能力，现在房企都在想办法降价出售，而炒房者即使是降价也无人问津。

越来越多的地方出现了新房二手房价格倒挂的现象，二手房卖的比新房还贵，有时候甚至差价在10%-30%左右。其实像这样的情况更多的还是体现在一些热点城市，例如南京、成都、合肥等地方，从中国房价行情平台的数据就可以看出，成都倒挂价差已经达到了32%，杭州的价差最高也已经达到了16.86%。