不买四房指的是，不买商住公寓，因为商住公寓性价比低，购房成本高，而且这种房子不能贷款购买，购买之后也不能落户，所以这样的房子还是最好不要购买。

第二部买旅游地产，现在旅游地的房子不仅价格不实惠，而且如果当地产业单一或者景点不景气的问题，那可是亏大发了。

第三是不买养老地产，现在针对我国老龄化问题，国内出现了很多养老公寓，而养老地产都是在偏远的地方，周边的配套设施也不是很齐全，并且收费普遍都很高。

第四，远离小产权房产，所以小产权房就是农民集体土地上建设的房屋。这种房屋不是国家保护，买了此书的房子，增值空间不大。拒绝两铺指的是，第一远离非主干道的商铺，非主干道的商铺如果买卖，一旦商圈没形成那就只能当车库了，并且花的可是车库几倍的价格，二拒绝楼上商铺。如果要开店的话，一楼商铺就非常好。高楼层的商铺不但不醒目，顾客上下楼也不方便，并且这样的商铺也不容易找到下家，所以买房的时候还是要谨慎考虑哟。