2019坐等房价下跌买房的朋友或没机会了

房价是一个永远不会过时的话题。自从我设定存钱买房的梦想以来，我每天都在看房地产市场的新闻。我从福建保税区官方网站了解到，“厦门将推进中央‘31对台友好措施’的实施，厦门和台湾的年轻人可以申请公共租赁住房”，“福州的创新型企业家可以申请租金补贴，每月高达2000元”。最近，国务院常务会议提出“加快旧城区住宅区改造”。该文件指出，旧住宅区改造涉及数亿居民，可以促进家庭室内改造，刺激消费。

 

旧的改革会是下一个改革吗？这会刺激房地产市场吗？

 

 

在现阶段，旧的改革不会是下一个改革，也不会成为新的房地产市场的引擎。

 

今天的旧变化是小修和小修，而棚子的变化是大修和大施工。

 

根据相关文件，旧改造是指住宅区水电道路、光纤等配套设施的重点改造和建设。条件允许时，可以安装电梯和停车设施。在社区改造的基础上，引导养老、托幼、医疗、食品援助和清洁等社区服务的发展。推动建立住宅小区长期跟踪管理机制。

 

棚改有大量的财政支持，而旧的主要由财政资金和居民资助。没有巨大的财政支持，杠杆放大效应将会丧失，像温室效应改革这样的巨大能量也不会产生。

 

那么，2019年房价会下降吗？

 

 

来源:网络

 

随着2019年接近中点，一些人在年初表示，2019年房价将大幅下跌，但现在是6月，大幅下跌的现象还没有发生。事实上，期望政策调控从而导致房价下跌是不合理的。

 

即使在目前房地产市场供过于求的情况下，在我国城市化建设、产业转型升级、环境治理等问题解决之前，房价自愿下跌的可能性也极小。为什么？

 

首先，稳定房价是房地产市场监管的根本目的。房地产市场监管的目的绝不是让房价下跌，而是稳定房价，即防止房价飙升或暴跌。

 

其次，中国国民经济的支柱产业仍然是房地产业，其他产业的转型升级需要房地产业的支持。但是，随着时间的推移和行业的转型升级，我相信当时的房价是可以由市场来判断的。

 

最后，很难等到新房子下跌，二手房价格将下跌或成为现实。新房价格的下降会遇到许多令人不安的因素，但是二手房的价格却不同。价格通常由市场决定，有一个相对完美的市场。在供过于求的环境下，购房者(投资者)会降低售价，以便尽快收回资金，这将成为必然的选择。

 

 

人们需要从辩证的角度来看待房价，并理解自己城市的房价趋势因城市而异。然而，全国房价不会普遍下跌，一级、二级和省会城市的房价仍然相对强劲。

 

总而言之，无论是买房还是做其他事情，做好一切准备，耐心等待。买房需要足够的资金和耐心。下次机会来临时不要放手。