房产证在手开发商却不让进门

对于很多人来说，买房子可能是这一辈子最大的一笔消费。因此，在整个购房过程中都会谨谨慎慎，直到房产证拿到手，心里才会踏实下来。从法律上讲，房产证是证明房子所有权的最有效证件。然而有一位老人，他买了房子，房产证捏在手里，却进不了自己的家门。


徐先生在广东省惠州市惠城区海燕绿岛城购买了一处房子，然而虽然交款已经八个月之久，房产证也已经办下来了，但徐先生却一直未能入住。徐先生走了司法程序，已经证明他在法律意义上是这处房产的所有人。然而实际上，他手里的钥匙却依然打不开房门，因为门锁已经再次被开发商更换掉了。


流程进行到执行阶段，徐先生带着法院执行部门的工作人员来到自家门前，在又一次尝试打不开房门之后，徐先生决定去物业讨个说法。物业告诉他，需要先到开发商那里开一个“准入证”，然后才能收楼，并且表示他们不管法律怎么规定，他们只认开发商的准入证。


“准入证是什么意思？房产证都不能证明这房子是业主的？”

物业：“房子是他的，这没错。”

“自己的房子，为什么自己不能入住？”

物业：“你要收楼啊，收楼就是要凭这个准入证。”




在物业碰了一鼻子灰，徐先生又带着法院的工作人员辗转来到开发商的售楼部咨询。可惜的是，在这里依然没有遇上好脸色。销售部的一个年轻女职员态度十分蛮横，他又让徐先生回去问物业，她们不知情。同时，该女子又警告随行记者：“你不要拍了，你拍了我，侵犯我肖像权，我会告你的。”开发商与物业之间互相踢皮球，让工作难以为继，法院的工作人员介入询问。

“你们这里谁说了算？我要找你们的负责人。”
女职员：“我们这里没人说了算，我们这里也没有负责人。”

“你可不可以给你们负责人打个电话？”

女职员：“我们不可能因为你的事情给他打电话。”

“叫你配合一下法院的工作这么难吗？打个电话都不可以？每个公民都有义务配合。”

女职员：“我没有犯法啊，你凶什么？咋说话呢？”

这样的对话，这样的态度，实在是让人听着难受。站在一旁的惠城区法院执行局局长卜健实在是看不下去了，当即怒斥：“推来推去，没有一点公民的常识，还说我的同事发脾气，发什么脾气啊？是跟你们讲道理，句句是道理。你们的良心在哪里？如果你是这位老人家，你们怎么想？你们也是普普通通的人，我也是普普通通的人，将心比心，你们怎么想？告诉你，我叫卜健，法院执行局局长，告诉你们老板，说我来过。”

果不其然，经过这次行动之后，开发商的态度有了很大转变，主动联系了法院，并诉说了自己的“委屈”。原来，在徐先生之前，这房子已经被人买过一回，但前任房主拖欠了30多万的购房款。后来法院对房子进行了拍卖，这才落到徐先生手里。