买房的热情，还真没有其他国家能跟咱们比的。据统计咱们买房时的平均年龄是 27 岁。而在发达国家，一般是 37-40 岁。27 岁就买房，意味着刚步入社会的年轻人在有买房愿望的时候，多数人口袋里的钱是不够的。一套房少则一百万，偌大城市就是数百万，当首付就要大几十万，上百万的，哪来的钱买房？

唯一的途径就是透支父母的钱包，外加2、30年的房贷。买房过早很大程度上，会影响继续教育和成长，也会影响生活质量，还会造成很大的心理压力。对创业者来讲，过早买房是在抬高自己的机会成本。

对于年轻人买房的问题，知名经济学家樊纲认为，若拼六个钱包能凑出首付，那么还是早点买房为好。如今双方父母千辛万苦凑足首付，夫妻二人如牛负重每月供房。这是千万个家庭的真实写照，掏空了上一代，透支了这一代，投资了下一代。虽然这样但无数人还是十分愿意，拿一平方几万的高额成本，换一套房子，因为这些年房价只涨不跌。

也有观点认为，中国城市多可选择的余地也大，贵的地方买不起，我可以去不是那么贵的地方买房。周围买房的朋友，每个月房贷大概在2000左右，我可以先租房，租房每个月1000左右，很实惠！

这样可以提高自己的生活质量，不会存在不敢评价，不敢生病，不敢换工作的情况了。但是年轻人还是要学会合理规划自己资金，每个月留3分之一的钱存起来，当作买房基金也是可以的。但要是奔着投资而买的，现在绝对不是时候。

姜超认为由于人口红利和城镇化两大驱动力的逐渐消失，中国楼市处于绝对顶部，目前正迎来低谷甚至会冰封至2020年。房价下跌趋势已经形成，即使不调控不限购都会跌，因为房子严重供过于求了，人口老龄化很严峻，房地产税箭在弦上