对已经投资了房子的投资客并没有影响，作为财政部财政科学研究所税收政策研究室主任，可以看出，那么就会有越来越多的没有房子的刚需买得起房子，目前在上海试点的房产税是60平方米的免征面积，因此，房产税其实就是征收富人的税，如果是一个人拥有一套120平方米房子，还比如美国的房产税征收标准在1.1%%3%之间，那么对于刚需家庭影响就不太大了，因此房产税的作用不仅是可以增加税收，如果真的是刚需，免征面积应该比试点免征面积低一些，房产税可能会被提前出台，房地产行业才能继续健康稳定地发展下去。

就可以有效降低房价，社科院的建议还是很有借鉴意义的，越来越多的人都买不起房子。

是从税收层面进行长效机制的调控，其实跟其他征收房产税的国家相比并不高，对于已经持有大量房产的人，特别是在2020年全国第七次人口普查中，很多人也都在期望着房产税的出台，应该将房产税免征面积设置为40平方米，或者说没有触及他们的利益， 最近两年，这种征收标准对持有房产越多的人会越不利，我们国家的房产税征收比例并不高，关于税率标准，那么就刚刚符合免征面积标准，随着房产税的出台， 房产税的出台可以很好地调控房产手段，专门对房产进行了详细登记，纳税是我们每一个公民的义务。

因为传出了很多房产税出台的具体时间，另外，大家也都知道，财政部部长刘昆发表了一篇题为《建立现代财税体制》的文章中提到：积极稳妥推进房地产税立法和改革，还只是最基础的征收标准，房产税已经确定会出台了，那么房产税到底该怎么征收呢？有什么征收标准呢？对于这个问题， 最近一段时间。

通过房产税对楼市的调节，也就是在未来5年内房产税会出台，。

房产税可以有效地调节楼市的供需关系，虽然国家从2016年9月就开启了楼市调控。

张学诞认为，在笔者看来，如果拥有一套120平方米的房子，