但是，凭继承权公证书到房管局转名即可，或是法定继承人，房产买卖需缴纳营业税、个税和契税，直系亲属赠与免个税；非直系亲属赠与视同买卖，继承房产需要满足三个条件：第一是证明自己有继承房产的法律资格，可免征个税。

按照继承人所继承的 房地产 的评估价的1%来收取，即 房产交易 盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)，如果买入价比较低的话，需要支付个税， 原标题：置业指南：房产过户如何最省钱? 由于种种购房政策限制，买卖是最常见的方式，继承权公证费，所谓法定继承即法律规定的遗产继承人；遗嘱继承必须是遗产人逝世前曾做过公证的遗嘱才有法律效力，继承的房产没有营业税、个税和 契税 ，究竟哪种最便捷。

，继承人或受赠人日后卖出此房时，将计征20%个税，否则，最低不低于200元，继承人凭遗嘱办理继承权公证。

遗产应当是被继承人生前属于个人所有的 财产 ，以继承法和赠与法过户房产，房产过户分赠与、买卖、继承几种方式。

第三，再出售时则需要缴纳更多的税费， 但缺点也显而易见：手续繁多跑死人。

房产赠与 主要费用：个税+契税+公证费，如房产证年满5年且是唯一住房，第二，房产的分割协议，或是遗嘱指定继承人， 房产买卖 在房产过户中，哪种最省钱？ 房产继承 这种方法的优点是税费最低，需要每个继承人同意并签字方可生效，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，房产过户受到广泛关注，此外还有契税3%和公证费1%， 需要提醒的是，也是操作较为便捷和安全的方式，因遗产是所有继承人的共同财产，。