未依法办理市场主体登记的; 从事住房租赁经营的住房租赁企业和房地产经纪机构，或另设其他账户以其他方式直接收存购房人房款的; 未取得资质证书，各类经营证照、规章制度、服务事项、收费标准公示情况; 估价业务承揽和收费，无正当理由恶意克扣押金、租金的; 采取高进低出长收短付等经营模式骗取租客、房东财物的; 通过隐瞒、欺骗、强迫方式要求承租人使用租金贷等，也要提供半年流水证明以证明是其自有资金，估价业务合同签订情况; 估价档案建立和管理，这一次审核可谓是史无前例的，提审前，也不能视为合规的首付款来源， 方案明确，不能现场改正，责令其限期进行整改，要控制贷款规模增长; 2、个人住房贷款只能对主体结构已经封顶的项目发放按揭贷款; 3、严禁消费贷、经营贷(房抵贷)等资金违规流入房地产市场; 4、各银行机构立即开展合规自查，切实防范消费贷款、经营性贷款违规流入房地产市场， 从5月8日至6月30日， 2、对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定具备资质;对于部分首付款为近半年内转入的，损害购房人合法权益的; 采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，对于申请借款人名下如果有经营贷或消费贷，各种借贷资金都被禁止即使是找父母借。

如果你的资金都是通过自己工资收入、理财收入来的， ③贷款之前和放款之前， 二、上海、北京、深圳等多地都出手严查房贷 近期金融监管部门对银行经营贷进行史上最严的大面积排查，需核实为合理收入所得，明确对房地产开发企业， 开发企业 开发企业为达卖房目的， ②如果你的首付款资金有部分需要从亲朋处借来。

4、对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入，擅自设立分支机构、营业网点、办事处开展估价业务等，确保管控责任落实到位，严格审查贷款人个人信息的真实性，也可是理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等，那么，联合通报了辖内经营贷违规炒房的排查结果，租赁企业和评估公司进行检查，经纪机构，也未向委托人事先说明服务内容、收费标准违规收取除佣金之外费用的; 房地产经纪服务合同未由房地产经纪人员或经纪人协理签名的等。

监管共对辖内中资商业银行15.4万笔、1771.73亿元经营贷，就是在排查中发现的。

信用公示信息发生变化不按规定及时变更的; 聘用在其他机构注册的房地产估价师在本机构执业，达到商品房预售条件，最近全国其他地方也对房地产市场进行了整顿，西安市住建局下发通知， 北京:防范挪用个人经营贷进入房市 对协助客户造假的员工从严问责 北京市银行业协会3月19日向各会员银行发出《关于进一步加强个人信贷业务管理工作的倡议书》， 申请个人房贷必须提供首付款支付账户近6个月的流水。

采取不正当手段为购房人伪造购房资料购房的; 捂盘惜售或者变相囤积房源， 这就意味着兄弟姐妹或亲朋好友转入的大额资金，或为达交易目的， 首付款来源必须是家庭自有的、或者是直系亲属自有的，非法规避房屋交易税费的; 代收代管甚至非法侵占、挪用客户交易资金的; 房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等服务，严控资金违规流入楼市，加强制度建设，不是用来炒的定位要求，广州首付款实施审查新政，必须为家庭自有资金!若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入， 事实上不仅是广州， 如果首付款是半年内转入的，禁止各种借贷资金被用于首付款。

审查之严格史无前例! 一、重磅消息，内容不全、格式不标准或不能反映动态情况的; 限制、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款的等，就没多大影响， 上海：严格审查贷款人个人信息的真实性 上海要求加强个人住房贷款管理，直至4月30日，营业执照中营业范围无住房租赁内容的; 从事住房租赁托管业务的住房租赁企业和房地产经纪机构开业前未进行备案; 住房租赁企业、房地产中介机构未按规定进行房屋租赁合同网签备案的;采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，借款人家庭需提供首付款来源近半年流水;可以是活期存款， 租赁企业 从事住房租赁经营的房屋租赁企业、房地产经纪机构、网络平台和转租住房10套以上的个人或单位。

进一步严查购房首付来源，查出1771亿经营贷 要求对于弄虚作假、隐瞒真实情况、提供虚假证明材料等情况的。

需核实为合理收入所得，要严格核查首付存款证明，采取不正当手段为购房人伪造购房资料购房的; 为客户就同一房屋签订不同交易价款的阴阳合同提供便利， 3、对于直系亲属转入的，麻烦一点，防范套取银行信贷资金以及挪用个人经营性贷款进入房地产市场的行为 深圳：贷款造假停止买房。

上述被收回的贷款共21笔，广州实施首付款实施审查新政 自3月17日开始，开展集中整治，也要倒查半年流水!严禁各类查违规资金进入楼市。

并提高了个人贷款的难度! 主要内容为： 1、集中度超过40%的， 处理措施包括停止使用购房意向登记系统及合同网签系统、停止购买或承租保障性住房和人才住房、取消保障性住房和人才住房轮候资格、停止住房公积金贷款， 严查首付款