为什么同楼盘的房子价格会相差一倍？





买房时候，相信大家都会发现，同一个小区里有好几栋楼，但是每套房子价格都不一样，即使是同一栋楼，同一楼层的房子价格也不一样，那么同楼盘的房子，为什么价格会相差一倍呢？有开发商表示，主要有四大要素。


首先就是位置要素。事实上在楼盘内，很多的建筑也是各不相同的，一般距离小区大门不近不远的位置，价格就要贵一点，而过于里面或者小区的门面房，价格就相对便宜一些。


其次就是户型要素，我们中国人比较注重坐北朝南、方正整齐的户型，一般来说户型越好价格就越高，比如南北通透，户型的价格就会相对较高。而一些奇葩户型的价格就相对较低，因为户型影响居住体验，所以好的户型自然居住体验就好，价格也自然会高。

然后就是楼层要素。如今开发商设计的多层住宅比高层住宅要贵，而高层住宅比低层住宅贵，因为房子越舒适价格自然就越高。不过楼层不能挑便宜的，选择均衡的中间楼层会大大提高入住体验。


最后就是时间要素。随着时间的发展，很多人都知道房价在上涨，在前几年，几千块钱的房子在一两年内翻倍是很正常的，所以房子必须尽早买下来。


总的来说，买房总会有不满意的地方，要懂得如何选择适合自己的才是最好的。而房子的舒适度和房子本身的条件等因素，才导致房子的价格不同，所以房价并不是绝对的，买到一套性价比高的房子，才是每一个人的必修课，对此，大家觉得呢？