专家：房地产市场销售为何触底回升


在2019年7月15日，国家统计局发布了6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况以及1—6月份全国房地产开发投资和销售情况最新数据。总体来看，今年上半年中国房地产市场开发、投资及销售等方面表现均较为平稳。房地产市场在日趋理性的同时，也在拉动经济、保障民生、化解风险方面取得了更好的成绩。业内人士指出，在“房住不炒”已成为社会共识的背景下，各地因城施策的调控将有助于房地产市场持续平稳健康发展。因此未来，中国房地产市场不会出现大起大落，保持平稳有序将是大概率事件。

据国家统计局测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点;31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅连续3个月相同;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，一线和三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月有所回落，二线城市涨幅则连续3个月持平。

另外从坐标不动产总监夏斌说到：全国楼市逐渐降温，房地产融资环境收紧、房企资金面趋紧。各地房企开始主动积极降价促销，这成为6月份房价上涨城市数量有所减少的重要原因，不过这种趋势到了2020年应该去逐步的稳定下来。

记者了解到坐标不动产成立于2009年，坐标不动产成立现有两大品牌和两家核心公司运营，线下品牌为“坐标不动产”，线上品牌为“坐标”。坐标不动产作为业内较大的中介公司品牌，目前仍紧盯核心区域业务，力推性价比较高的楼盘。

“结合房价、房地产投资、房地产销售、开工面积、土地成交等，把这些房地产领域的指标综合拿到一起来看，当前房地产市场运行总体还是平稳的。”

业内专家普遍认为，城镇化继续推进，刚需和改善性需求是重要支撑。“房住不炒”理念越来越深入人心，围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的房地产长效机制，是各地出台房地产调控政策的“落脚点”。

在2019年7月15日，国家统计局发布了6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况以及1—6月份全国房地产开发投资和销售情况最新数据。总体来看，今年上半年中国房地产市场开发、投资及销售等方面表现均较为平稳。房地产市场在日趋理性的同时，也在拉动经济、保障民生、化解风险方面取得了更好的成绩。业内人士指出，在“房住不炒”已成为社会共识的背景下，各地因城施策的调控将有助于房地产市场持续平稳健康发展。因此未来，中国房地产市场不会出现大起大落，保持平稳有序将是大概率事件。

据国家统计局测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点;31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅连续3个月相同;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，一线和三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月有所回落，二线城市涨幅则连续3个月持平。

另外从坐标不动产总监夏斌说到：全国楼市逐渐降温，房地产融资环境收紧、房企资金面趋紧。各地房企开始主动积极降价促销，这成为6月份房价上涨城市数量有所减少的重要原因，不过这种趋势到了2020年应该去逐步的稳定下来。

记者了解到坐标不动产成立于2009年，坐标不动产成立现有两大品牌和两家核心公司运营，线下品牌为“坐标不动产”，线上品牌为“坐标”。坐标不动产作为业内较大的中介公司品牌，目前仍紧盯核心区域业务，力推性价比较高的楼盘。