上周国家统计局公布了房地产销售及投资数据，一季度销售创历年新高，销售面积和销售额分别同比增长63.8%和88.5%，其中3月单月销售面积、销售额同比增长38.1%、58.1%，销售整体景气度依然在延续；地产投资方面，一季度房地产开发投资同比增长25.6%，3月单月投资同比增长14.7%，建安投资对地产投资的贡献度逐步加大，预计将带来后续竣工端增速的改善。

 

　　上周长春完成了首批土地集中供应，其中涉及51宗住宅用地，最终11宗终止挂牌，2宗流拍，成交38宗。成交的土地中仅有6宗是溢价成交，整体的溢价率仅为3.3%，土地成交市场较为平淡，由于长春整体楼市成交较为平稳，且此前土拍热度以及溢价率未有大幅波动，叠加此次挂牌的地块质量一般，后续长三角以及粤港澳的热点城市陆续开启集中供地，因此此次参与竞拍的全国性房企较少，整体参考意义不大。4月末将陆续迎来广州、无锡等热点地区的首批出让，需重点关注土地成交规模及溢价率的变化。

 

　　投资建议：建议投资者关注龙头地产公司万科A、保利地产、中国海外发展、碧桂园、华润置地、融创中国以及二线弹性品种新城控股、旭辉控股集团、阳光城、金科股份、中南建设。