房地产专家：部分人买不起并不代表房价高！

从房地产市场化那一天起，围绕它的争论就没有歇过，反对、赞成、中立以及摇摆派，针锋相对。争论归争论，保持房地产业健康稳定发展仍然是国家的调控原则。

近10年来房价一直在上涨，但却丝毫没有打击房子在人们的心中的地位，更没有影响到人们对买房的向往。
虽然大家对于买房是积极的，但不可否认的一点是，房价对于普通工薪阶层来说还是偏高的，毕竟以目前的房价收入比来看，想买房肯定要伤筋动骨的，所以最近几年楼市调控才会越来越严格，目的就是要控制房价的上涨速度，让房价回归一个理性健康的状态。
大家也知道，作为一个普通人是很难判断出楼市走势，也不明白在什么时候买房最为合适，所以大多数普通人在买房之前都会先看一下各个专家是如何说的，毕竟他们的建议也非常具有参考的意义和价值。

而近日，北师大就有一位房地产专家发声了，他的观点简直让人震惊！
身为北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任，董藩自然算是国内房地产行业的专家，但这位专家经常曝出雷人语录，早在2011年因一句“当你40岁时，没有4千万身价不要来见我，也别说是我学生。”的言论引发了极大的关注。
而这次，董潘又再一次公开场合曝出了惊人的言论，他说房价高不高，不是根据部分人买不起房而下定论的，一些人买不起房并不能说明房价高！

不难理解，董藩这番话的意思很清楚，那就是如果你买不起房，你的家庭无法接受目前的房价，只能说明是你的个人能力有问题，或者说你的家庭收入有问题。而房价本身上没有任何问题的，因为看看现在国内很多人仍在兴高采烈地买房，这就是最好的证明。
此前董潘也表示，那些买不起房的人，常年租房生活的人才是“真正的房奴”。而贷款买房的人已经晋升到了享受生活的级别，因而他们不算是真正意义上的“房奴”。

可是按照当下国内的房价，我们实打实、非常客观来说，现在房子是普通人随随便便买得起的吗？很多人即使集合了六个钱包，也不一定能付得起首付。换句话说即使买下了，那透支的可不仅仅是未来20年的工资，还有几十年的青春，话说人这一辈子有多少个10年可以浪费呢？
所以我们有些时候真的应该抛开各种专家的话，用具体的事实看待问题就好了。
根据统计局公布的数据显示：2019年，全国居民人均可支配收入30733元，其中城镇居民人均可支配收入42359元，农村居民人均可支配收入16021元。

按照现在一套房子100万来计算，那么这样的可支配收入何时才能买房？所以房价到底算不算高，专家们都来仔细品品吧。