陈述：4月重点城市房价环比微跌

近来，58同城、安居客发布2022年《4月国民安居指数陈述》。陈述显现，2022年4月全国重点监测65城新房线上均价17530元/㎡，环比跌落0.09%，其中有23城新房线上均价环比上涨。全国重点监测65城二手房挂牌均价16903元/㎡，环比跌落0.10%，其中有24城二手房挂牌均价环比上涨，执行二手房参考价准则的城市中有5个城市挂牌价环比出现下降趋势。

4月全国找房热度环比回落 5成购房者以为房价将保持平稳

《陈述》显现，4月全国重点监测65城新房线上均价为17530元/㎡，环比跌落0.09%，有23城新房房价环比上涨。一线城市中，深圳新房线上均价为58462元/㎡，上海和北京新房线上均价分别为48164元/㎡和47089元/㎡，广州新房线上均价为32700元/㎡。新一线城市中，杭州和南京的新房线上均价分别为27662元/㎡、26697元/㎡。

2022年4月，全国找房热度环比回落，较3月比较跌落14.4%，其中一线城市新房找房热度环比跌落18.3%，二线城市跌落14.1%，三四线重点城市跌落12.8%。

在全国用户找房户型分布方面，2022年4月全国新房市场中，3居室找房热度占比49.2%；4居室及以上户型找房热度占比36.9%，较上月增长1.7个百分点。

据统计，2022年4月用户信心指数为104.6，环比跌落1.6%。本月有46.9%的购房者以为5月份楼市方针的走向会持续保持稳定，也有42.2%的购房者以为楼市方针将略微放松； 53.1%的购房者以为房价走势将持续保持平稳；有35.9%的购房者以为2022年5月是买房的好时机。

二手房新增挂牌量环比跌落18.7% 部分城市受疫情影响下行显着

《陈述》显现，4月全国重点监测65城二手房挂牌均价为16903元/㎡，环比跌落0.10%，65城中有24城二手房挂牌房价环比上涨。北京、深圳、上海二手房挂牌均价分别为59076元/㎡、58296元/㎡和55085元/㎡。在已执行二手住房参考价准则的城市中，宁波、绍兴、无锡、温州、合肥5个城市二手房挂牌价环比下行。

2022年4月，全国重点城市二手房新增挂牌房源量环比跌落18.7%，部分城市受疫情影响环比下行显着。在板块热度方面，北京密云、良乡、长阳、昌平县城和北七家；上海陆家嘴、九亭、浦江镇、莘庄和七宝；广州新区、科学城、新塘、金洲和芳村；深圳龙岗中心城、华侨城、民治、大运和西乡均备受到购房者的青睐。

《陈述》显现，2022年4月经纪人信心指数为91.0，环比跌落12.0%。69.0%的经纪人以为调控将不会持续按捺房价上涨，有53.1%的经纪人表明5月二手房价格将持续保持稳定。别的，还有35.4%的经纪人以为2022年5月二手房市场挂牌量同比将会上涨。