近来，中指研究院发布《2022年一季度我国房地产商场总结与趋势展望》陈述。陈述指出，今年一季度各地已发布房地产年相关方针超百次，但从方针作用上看，企业资金压力尚未得到实质性改进，部分企业债款违约进一步加重购房者张望情绪，商场信心尚未得到有用修正，叠加国内疫情多点发出影响，3月楼市“小阳春”并未出现。二季度，房地产调控方针还将在哪些方面发力，全国楼市能否迎来全面企稳，是否还有迟到的“小阳春”成为各界重视要点。

 

 

 

　　各地“保交付”压力下，在建工程出资对房地产开发出资仍形成一定支撑，2022年1-2月，全国房地产开发出资额为1.4万亿元，同比增长3.7%，增速较2021年全年继续收窄。其间，住宅开发出资额为1.1万亿元，同比增长3.7%，占房地产开发出资比重为74.3%。

 

 

 

　　1-2月房企到位资金同比由涨转跌，各项资金来源同比均下降，企业资金压力不减。2022年1-2月，房地产开发企业到位资金为2.5万亿元，同比下降17.7%，同比由涨转跌。其间，国内借款为0.4万亿元，同比下降21.1%，占到位资金的比重为16.3%。自筹资金为0.8万亿元，同比下降6.2%，占比为30.9%。定金及预收款为0.8万亿元，同比下降27.0%，占到位资金的比重为31.9%。个人按揭借款为0.4万亿元，同比下降16.9%，占到位资金的比重为16.4%。